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賃貸

コート紙町IV

アクセス数： 49

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

コート紙町IVの外観

コート紙町IVの外観
コート紙町IVの外観
コート紙町IVの外観
コート紙町IVの外観
コート紙町IVの外観
コート紙町IVの外観
コート紙町IVの外観
コート紙町IVの外観
コート紙町IVの外観
コート紙町IVの外観
コート紙町IVのその他
コート紙町IVのその他
コート紙町IVのその他
コート紙町IVのその他
コート紙町IVのその他

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コート紙町IVのその他
コート紙町IVのその他
コート紙町IVのその他
コート紙町IVのその他
コート紙町IVのその他
コート紙町IVのその他
コート紙町IVのその他
コート紙町IVの周辺：【その他】JA香川鶴尾支店まで497ｍ
コート紙町IVの周辺：【その他】ザ・ダイソーマルナカ栗林南店まで352ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 23件
平均賃料相場	20,304円
平均坪単価	＠3,178円
平均m²単価	＠962円
上位専有面積	19.44m²：17件 19m²：6件
上位間取り	1K：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コート紙町IVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
琴電琴平線／三条駅徒歩17分
琴電琴平線／伏石駅徒歩26分
JR高徳線／栗林公園北口駅徒歩28分
利用可能路線
『三条駅』　琴電琴平線　
『伏石駅』　琴電琴平線　
『栗林公園北口駅』　JR高徳線　
所在地(住所)
香川県高松市紙町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年7月
総戸数
15戸
学区情報
高松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コート紙町IVの【賃貸】物件情報

コート紙町IV 403

賃料(管理費): 1.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.44m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

コート紙町IV 304

賃料(管理費): 1.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.44m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

コート紙町IV 101

賃料(管理費): 1.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.44m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月栗林公園北口駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中心地に近い割には乗降者数が少なく、駅のすぐ裏には稲荷山や稲荷大明神があり静かで落ち着いている。
生活利便施設の充実	3	メリット	香川県庁や高松八本松郵便局、ビジネスホテルやクリニックなどがある。
飲食店の充実	3	メリット	うどん屋がたくさんあり、ほかカフェやバーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	香川大学教育学部附属高松小学校や附属幼稚園高松園舎、高松市立亀阜小学校や英明高等学校などがある。
治安	4	メリット	香川県警察本部があり、学生やビジネスマンが多いため治安はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	大学をはじめ学校がたくさんあり、賃貸物件は手頃な価格で提供されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2024年5月伏石駅

あはさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	高架になり、駅もきれいになった。周りにはスーパー、量販店、大型店飲食店があり、交通の便もいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型量販店が多く、学校も近く、住宅街もあるので、住みやすいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	国道や幹線道路が近くにあるので、有名どころの全国チェーン店も多い。車も停国道沿いに多いめやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、住宅街も近くにあるので、子育てには便利かもしれない。転勤族の過程も多いと聞く
治安	5	メリット	そんなに悪くないと思う。学校もちかくにあるし、国道沿いなので、人の目はある。
コストパフォーマンス	4	メリット	昔からの住宅街なので、住みやすいかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2024年3月伏石駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスターミナルが併設されており便利です。駅から出てきてバスに乗り継ぐ方もよくみかけます。高松市のコンパクトシティ化の拠点となっており、2024年高松市全体の路線バスは大幅に減便しましたが、伏石駅発着の便は増加しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型商業施設や幹線道路に近く、近隣に住めば買い物には困りません。駅の周りには病院や郵便局が並んでいます。
飲食店の充実	3	メリット	全国チェーンのお店や個人のカフェなど、様々な種類のお店があります。自転車や車での移動ならば便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園から中学校まで近くにそろっています。駅のある幹線道路をはさみ南北で小学校は違いますが、どちらも人気校区です。
治安	5	メリット	新しい駅できれいです。周りは静かな住宅街で、不安を感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	住むにはいい場所だと思います。スーパーもたくさんあるので、広告を見比べて選んで行くことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2022年2月栗林公園北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周りに音が出る建物が少なく､ひと通りも冬少ないです。山が近くにあるため、自然を感じられてと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コート紙町IVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K	南東	19.44
2024年9月	4階	1K	南東	19.44
2024年9月	3階	1K	南東	19.44
2024年7月	3階	1K	南東	19
2024年4月	1階	1K	南東	19.44
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高松市紙町の賃料相場青線＝高松市の賃料相場栗林公園北口駅の賃料相場三条駅の賃料相場伏石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高松市紙町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■栗林公園北口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～19.44㎡｜19.35㎡	20,200円｜3,450円/坪
2階～2階	19～19.44㎡｜19.32㎡	22,000円｜3,763円/坪
3階～3階	19～19.44㎡｜19.31㎡	20,714円｜3,546円/坪
4階～4階	19～19.44㎡｜19.31㎡	19,000円｜3,252円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～19.44㎡｜19.32㎡	20,304円｜3,474円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	20	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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