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HOME > 賃貸マンション > 鳥取県 > 鳥取市 > 商栄町 > 湖山駅 > レオパレス千代水

賃貸

レオパレス千代水

アクセス数： 48

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス千代水の外観

レオパレス千代水の外観
レオパレス千代水の外観
レオパレス千代水の外観
レオパレス千代水の外観
レオパレス千代水の外観
レオパレス千代水の外観
レオパレス千代水の外観
レオパレス千代水の外観
レオパレス千代水の外観
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レオパレス千代水の外観
レオパレス千代水のその他
レオパレス千代水のその他
レオパレス千代水のその他
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賃料履歴	2022年～: 25件
平均賃料相場	43,200円
平均坪単価	＠6,474円
平均m²単価	＠1,959円
上位専有面積	23.72m²：14件 26.08m²：11件
上位間取り	1K：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス千代水の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／湖山駅徒歩34分
JR山陰本線／鳥取駅バス15分
利用可能路線
『湖山駅』　JR山陰本線　
『鳥取駅』　JR山陰本線　JR因美線　
所在地(住所)
鳥取県鳥取市商栄町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
18戸
学区情報
鳥取市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス千代水の【賃貸】物件情報

レオパレス千代水 106

賃料(管理費): 4.7万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.72m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス千代水 208

賃料(管理費): 5万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス千代水 201

賃料(管理費): 5.1万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月鳥取駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場がある安い料金のバスがある
生活利便施設の充実	5	メリット	薬局や飲食店など充実していてよいスターバックスも近くにあってよい
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやケンタッキー、ドミノピザなどチェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に綺麗なトイレがあり多目的トイレもある
治安	3	メリット	駅周辺はとても綺麗でゴミも少なくていいと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	駅まわりにはマンションやホテルなど充実している

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2023年5月鳥取駅

AAAさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝も夜も他の県と駅と比べると人が少ないので快適。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にコンビニがある。また、近くにイオンもあり日用品も買うことができる。
飲食店の充実	4	メリット	駅内にカフェがあるし、少し歩けば近くにスターバックスがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園があるし、自然も多いので楽しい。
治安	5	メリット	人が少ないのもあり、目に見えて治安が悪いようには感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も物価もかなり安い方だとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年3月鳥取駅

ももけん汰ママももさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。バス乗り場、タクシー乗り場がすぐ。駅前に百貨店がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の丸友百貨店に無印良品が入っていて若者から年配の方までよく利用している。
飲食店の充実	5	メリット	駅中にコンビニやドトールが入っているからちょっと立ち寄るには良い。少し離れた所にマックやケンタ、スタバがあって、徒歩圏内なのは良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前は子供の人口が少なく、子育てするには逆にのびのびとできて良いと思う。
治安	5	メリット	駅前に交番があるのでなにかあればすぐに警察官が駆けつけてきてくれるし、飲食店街もあったりするので明るくて良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	ちょっと出ればコンビニがあり、買い物できる施設があり、飲食店街があるので、住むには便利が良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年1月湖山駅

さるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鳥取駅まで一駅でおおよそ5分少々で到着する。運転本数が比較的多い。快適な待合室がある。少し離れた場所に湖山駅前というバス停がある。タクシーがすぐ来てくれる。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺には居酒屋、焼き肉をはじめとする飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストア、本屋、、携帯ショップ、歯医者、散髪屋、自動車税学校等がある。
飲食店の充実	5	メリット	個人店、大型店が点在しており、居酒屋、焼き肉、ラーメン、回転寿司、カフェ等があって便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、小学校、中学校、高校等一通り立地している。各方面からの高校生は鳥取大学前駅を利用する事がほとんどだが、末恒方面の中学生は当駅を利用して通学する方が近い。
治安	4	メリット	鳥取自体が比較的治安が良く、周辺も住宅街なので危険という認識はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	静かで住みやすい土地であると感じている。鳥取市内に比べると土地も安価。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス千代水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	2階	1K	26.08
2024年11月	1階	1K	23.72
2024年10月	2階	1K	26.08
2024年5月	2階	1K	26.08
2024年5月	1階	1K	23.72
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鳥取市商栄町の賃料相場青線＝鳥取市の賃料相場鳥取駅の賃料相場湖山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鳥取市商栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鳥取市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鳥取駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.72～23.72㎡｜23.72㎡	38,714円｜5,396円/坪
2階～2階	26.08～26.08㎡｜26.08㎡	48,909円｜6,200円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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