プランドール
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1293
プランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩8分
京成本線／実籾駅 徒歩28分
京成本線／京成大和田駅 徒歩37分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『実籾駅』 京成本線
『京成大和田駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台南3丁目21-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
八千代市立八千代台東小学校
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中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドールの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・最寄り駅（京成本線・八千代台駅）まで徒歩１２分。八千代台駅は特急停車駅、朝晩のモーニングライナー、イブニングライナーも停車するので通勤にも便利。駅直結のユアエルムは夜１０時まで営業のスーパー（京成リブレ）あり。 ・隣や上階からの音がほとんど響かず、快適に過ごせました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・大きな道路が近くになく、昼夜問わず静かな環境で過ごせます。線路からも距離があるため、電車の騒音などもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ・アパート周辺は常に綺麗に保たれており、不快に感じたことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・日中は適度に日も入り、不便はありませんでした。 ・壁はしっかりしている印象で、隣室や上階からの音で困るということはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ・駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、軽食店などがあり、日常の買い物で困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ・子育て世代も周囲に多く住んでおり、また駅前に評判の良い産婦人科があるので、そちらや近くの施設での産後ママケア、育児フォローが充実している印象がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ます。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 八千代台駅周辺はユアエルムがあり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 八千代台駅
あんこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる 東京まで1時間かからずに出れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の買い物施設があり、生活に最低限必要なものが揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の商業施設にチェーン店のレストラン街がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園がいくつかある エレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いが少ない 歓楽街がない 街灯が多いので夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の物価は平均的 特別安い店はないが高くもない |
2023年1月 八千代台駅
さなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるので特に不便は無い。本数もそれなりにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最低限の買い物はできる。 薬局、コンビニが駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりにあります。 特に困ることは無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もいいし、可もなく不可もなくなのでいいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にはお店もちらほらと。 治安はいい。 夜のお店もないので、生活はしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むのに最適。 最低限の買い物もできて、不便はしない。 日用品も安く購入できる。 |
2022年1月 八千代台駅
5.0
【メリット】 妻の実家がありよく訪れます。
駅前にはユアエルムという商業施設、TSUTAYAや……
2021年11月 実籾駅
5.0
【メリット】 駅が広いです。
毎日多くの人が利用しています。
乗り換えも便利で、とて……
プランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 28.5 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 28.5 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 東 | 27 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 28.5 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 28.5 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市八千代台南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■実籾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～28.5㎡｜27.69㎡ | 43,480円｜5,198円/坪 |
| 2階～2階 | 27～28.5㎡｜27.82㎡ | 47,517円｜5,645円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～28.5㎡｜27.62㎡ | 44,958円｜5,384円/坪 |
| 東向き | 27～28.5㎡｜27.87㎡ | 46,112円｜5,472円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
