プランドール
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 56件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 45,598円 |
平均坪単価 | @5,674円 |
平均m²単価 | @1,716円 |
上位専有面積 | 28.5m²:29件 27m²:27件 |
上位間取り | 1K:56件 |
プランドールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/八千代台駅 徒歩8分
京成本線/実籾駅 徒歩28分
京成本線/京成大和田駅 徒歩37分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『実籾駅』 京成本線
『京成大和田駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台南3丁目21-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
八千代市立八千代台東小学校
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中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プランドールの口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅(京成本線・八千代台駅)まで徒歩12分。八千代台駅は特急停車駅、朝晩のモーニングライナー、イブニングライナーも停車するので通勤にも便利。駅直結のユアエルムは夜10時まで営業のスーパー(京成リブレ)あり。 ・隣や上階からの音がほとんど響かず、快適に過ごせました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・大きな道路が近くになく、昼夜問わず静かな環境で過ごせます。線路からも距離があるため、電車の騒音などもありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・アパート周辺は常に綺麗に保たれており、不快に感じたことはありませんでした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日中は適度に日も入り、不便はありませんでした。 ・壁はしっかりしている印象で、隣室や上階からの音で困るということはありませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、軽食店などがあり、日常の買い物で困ることはありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ・子育て世代も周囲に多く住んでおり、また駅前に評判の良い産婦人科があるので、そちらや近くの施設での産後ママケア、育児フォローが充実している印象がありました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ます。さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 八千代台駅周辺はユアエルムがあり、買い物には困らない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 実籾駅
ハイッさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 施設が充実しており買い物に便利です。特急止まります。トークショーも催し物もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店が充実しておりますね。商店街の方は、割引などしてくれて優しいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 子役出身の女優、岩崎ひろみさんの実家のラーメン屋さんが評判です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅は高齢者、障害者の方も利用しやすいトイレに改設されました。 |
治安 |
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メリット | 交番はありますが、お巡りさんがいない時間帯があり、機能してないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅の利便性、交通の要衝なので暮らしに困りませんね。家賃は高めです。 |
2022年8月 八千代台駅
のんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り入れのない単一路線ですが、利用客が多い駅です。 特急、快速、スカイライナー全て止まります。 タクシー乗り場もありますし、バスは複数路線あるので、どの方向にも移動できます。 隣接する商業施設と直結しているので、雨に濡れず買い物もできます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周辺地域として考えた場合、だいたいの施設は揃っています。 電車も頻繁に出ているので、数駅離れた駅に気軽に行くこともできます。 隣接する商業施設のユアエルムは、昔からある比較的大きな施設であり、イベントなども頻繁に行われています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ユアエルム内にレストラン街があり、有名なお店もいくつかあります。また、その他にもファーストフード店やお惣菜屋も多数入っているので、飲食に困ることはないと思います。 駅前の商店街にも飲食店が並んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にはエレベーター、手すりなどはあります。 駅チカ商業施設も含めて多機能トイレもあります。 駅自体がどの方向にも行きやすい駅ですので、暮らしやすいと思います。 学校や幼稚園等も近くにあり、塾や予備校もあります。 |
治安 |
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メリット | 出口による治安の違いはそこまでありません。 駅前に交番もあります。 深夜に駅前に行くこともありましたが、酔っ払いを見たことはありません。 深夜0時台まで電車があるので、お店は閉まっていますがそれくらいまではバスや人通りもそれなりにあり、治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 栄えているという雰囲気ではないものの、物価を含めて比較的住みやすいかとは思います。 自転車、車さえあればお店に困ることもほぼないです。 交通の便、住みやすさに比べて家賃や土地の値段はお手軽だと思います。 マンションや一戸建て等も最近になって増えてきていますし。 |
2022年7月 八千代台駅
二ー二さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速や特急など、全ての電車が止まる駅なので、方面を間違えなければ確実に乗ることができます! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 八千代台駅には、隣に隣接している建物に書店やスーパー、居酒屋が入っています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 改札前にはパン屋さんや蕎麦屋さん、コンビニエンスストアもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | トイレは割と綺麗で使いやすいです。鏡も設置してあるので化粧なおしもしやすいです。 |
治安 |
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メリット | 駅前から少し離れた場所に交番があります。西口と東口があり、東口の方が安全です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅はどんな電車も停るし、コンビニやスーパーなどもあるうえに近くには綺麗なアパートやマンションもある為住みやすいと思います。 |
2020年4月 京成大和田駅





【メリット】 駅近くにスーパーがあるため、買い物をするのに便利です。駅周辺には閑静な住宅街が広がり、落ち……
プランドールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 28.5 | ![]() |
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2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 28.5 | ![]() |
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2023年5月 | 1階 | 1K | 東 | 27 | ![]() |
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2023年2月 | 2階 | 1K | ー | 28.5 | ![]() |
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2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 28.5 | ![]() |
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…残り51件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市八千代台南の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■実籾駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 27~28.5㎡|27.69㎡ | 43,480円|5,198円/坪 |
2階~2階 | 27~28.5㎡|27.85㎡ | 47,433円|5,631円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27~28.5㎡|27.62㎡ | 44,958円|5,384円/坪 |
東向き | 27~28.5㎡|27.9㎡ | 46,083円|5,464円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
