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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 巣鴨 > 巣鴨駅 > GRAN PASEO 巣鴨II

賃貸

GRAN PASEO 巣鴨II

アクセス数 ： 55
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GRAN PASEO 巣鴨IIの外観
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  • GRAN PASEO 巣鴨IIのその他
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賃料履歴 2022年～: 26件
平均賃料相場 116,961円
平均坪単価 ＠15,545円
平均m²単価 ＠4,703円
上位専有面積 25.91m²：8件 25.96m²：5件 25.82m²：5件
上位間取り 1K：26件

GRAN PASEO 巣鴨IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／巣鴨駅 徒歩8分
    都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩12分
    都営三田線／千石駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『千石駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区巣鴨1丁目46-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2021年1月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GRAN PASEO 巣鴨IIの【賃貸】物件情報

ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ巣鴨II 0501
ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ巣鴨II 0501
賃料(管理費)
12.1万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.82m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年7月 巣鴨駅

ひよこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線のため、池袋駅は5分、新宿駅だけでなく、東京駅にも20分ほどで着ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルには成城石井や無印良品500が入っているほか、西友も徒歩2分ほどの位置にある。
飲食店の充実
3 		メリット 必要最小限そろっていて、駅のロータリー周りにファミレスやカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 仰高小学校が巣鴨駅から5分ほどの住宅街の中にある。中学校、幼稚園もあって落ち着いた雰囲気。
治安
5 		メリット 住宅街と巣鴨商店街の雰囲気は落ち着いている。特に夜道危ない目にあったこともない。駅前ロータリーと住宅街の中にも交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線の駅ということで利便性が良いながらも、ゴミゴミとしておらず落ち着いた雰囲気が感じられるのでバランスが良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2021年11月 巣鴨駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、本屋さんや食べ物屋さん、パン屋さん、洋服屋さんなどのたくさんやお店があり、住んで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2019年9月 巣鴨駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺にスーパーやドラッグストア、100円均一などがある為、生活に必要なものは揃う

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2018年12月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でアトレがある他、駅周辺にはスタバから居酒屋まで飲食店が多数あり便利です。また、池袋……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRAN PASEO 巣鴨IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 1K 北東 25.82
2024年8月 4階 1K 北東 25.91
2024年8月 2階 1K 北東 25.96
2024年8月 3階 1K 北東 25.91
2024年7月 7階 1K 北東 25.91

…残り21件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区巣鴨の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.91～25.96㎡｜25.94㎡ 114,666円｜14,611円/坪
3階～4階 25.91～25.99㎡｜25.95㎡ 117,363円｜14,950円/坪
5階～6階 25.82～25.85㎡｜25.83㎡ 114,500円｜14,652円/坪
7階～8階 25.82～25.91㎡｜25.86㎡ 118,666円｜15,167円/坪
9階～9階 25.85～25.85㎡｜25.85㎡ 118,000円｜15,090円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.82～25.99㎡｜25.9㎡ 116,961円｜14,926円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    岡田ビル

    岡田ビルの外観
    住所 東京都豊島区巣鴨2丁目4番2号
    交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩1分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岡田ビル 岡田ビル 10.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.11m² 1K 6階 南東
  • 賃貸

    プラトーサカ

    住所 東京都豊島区巣鴨1丁目14番1号
    交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩1分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 497
  • 賃貸

    オーパス・ワン

    オーパス・ワンの外観
    住所 東京都豊島区巣鴨3丁目26番11号
    交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーパス・ワン オーパス・ワン 9.8万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.42m² 1K 9階 南東
  • 賃貸

    ハーモニーレジデンス六義園

    ハーモニーレジデンス六義園の外観
    住所 東京都豊島区巣鴨1丁目
    交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩3分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーレジデンス六義園 202 ハーモニーレジデンス六義園 202 11万円
    (20,000円)    		 無 無 25.57m² 1DK 2階 北東
    ハーモニーレジデンス六義園 403 ハーモニーレジデンス六義園 403 11.5万円
    (15,000円)    		 無 無 25.57m² 1DK 4階 -
    ハーモニーレジデンス六義園 0601 ハーモニーレジデンス六義園 0601 11.7万円
    (20,000円)    		 無 無 25.57m² 1DK 6階 北東
    ハーモニーレジデンス六義園 0804 ハーモニーレジデンス六義園 0804 11.9万円
    (20,000円)    		 無 無 25.57m² 1DK 8階 北東
    ハーモニーレジデンス六義園 0202B ハーモニーレジデンス六義園 0202B 12万円
    (20,000円)    		 無 無 25.57m² 1DK 2階 北東
    ハーモニーレジデンス六義園 0501B ハーモニーレジデンス六義園 0501B 12.5万円
    (20,000円)    		 無 無 25.57m² 1DK 5階 北東
    ハーモニーレジデンス六義園 0601 ハーモニーレジデンス六義園 0601 12.7万円
    (20,000円)    		 無 無 25.57m² 1DK 6階 北東
    ハーモニーレジデンス六義園 0804 ハーモニーレジデンス六義園 0804 12.9万円
    (20,000円)    		 無 無 25.57m² 1DK 8階 北東
  • 賃貸

    ARKMARK巣鴨sta.

    ARKMARK巣鴨sta.の外観
    住所 東京都豊島区巣鴨1丁目
    交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩2分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ARKMARK巣鴨sta. ARKMARK巣鴨sta. 12.6万円
    (12,000円)    		 無 無 26.01m² 2K 5階 北西
    ＡＲＫＭＡＲＫ巣鴨ｓｔａ． 1203 ＡＲＫＭＡＲＫ巣鴨ｓｔａ． 1203 13万円
    (12,000円)    		 無 無 26.01m² 1DK 12階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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