ハピネス八千代
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1983
ハピネス八千代の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩1分
京成本線／京成大和田駅 徒歩28分
京成本線／実籾駅 徒歩38分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『京成大和田駅』 京成本線
『実籾駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台北1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
八千代市立八千代台小学校
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中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネス八千代の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大きな商業施設（ユアエルム）が近い。京成本線は安心感がある。乗り換えもそこそこ便利。上野まで一本で出ることができる。駅から近いので、帰り道にそこまで心配はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店が多い。スーパーもある。元々住宅街ベースなので治安は悪くないと思う。音も駅近なのに静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部分は掃除の人が丁寧に掃除をしてくれている。フロントサービスはないが、宅配ボックスはある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 東側の部屋なので、日照は割とある。部屋の中はきれいで新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 困らない程度には商業施設があり、買い物もできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は、行くのに困らない程度にはある。少し行くと大学病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八千代台駅
kouさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成の特急に加え、モーニングライナー、イブニングライナーが停車する。 上野、日本橋、品川、羽田空港、成田空港まで乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のショッピングセンターユアエルムがあり、大体の店はそろっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度のバラエティの店があり、ラーメンは比較的こだわった店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターもあり、公園等も充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会ではないので、暗いところもあるが、危険を感じることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度の利便性があるが、住宅価格はかなり安い。コスパの良さは周辺の駅より高い |
2024年3月 実籾駅
京葉不動産さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通と快速の停車駅なので両方が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のラーメン屋やカフェや居酒屋などが駅前に点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、小中高大学などの教育機関がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前ロータリーは整備されており街灯もあるので夜でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学も近いことから場所からすると賃貸物件の選択肢が多い気がする。 |
2022年1月 京成大和田駅
2.0
【メリット】 雑踏な都会から離れた場所にあるため、とても静か。周りに店も少なく、少し歩くと住宅街があるの……
2022年1月 京成大和田駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
ハピネス八千代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19.36 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19.36 | |
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| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19.36 | |
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| 2022年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19.36 | |
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| 2022年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19.36 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市八千代台北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■実籾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.36～20.24㎡｜19.6㎡ | 43,090円｜7,276円/坪 |
| 4階～4階 | 19.36～20.24㎡｜19.44㎡ | 47,454円｜8,074円/坪 |
| 5階～5階 | 19.36～21.99㎡｜19.77㎡ | 47,000円｜7,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.36～19.36㎡｜19.36㎡ | 51,000円｜8,708円/坪 |
| 東向き | 19.36～20.24㎡｜19.56㎡ | 45,333円｜7,667円/坪 |
| 西向き | 19.36～21.99㎡｜19.71㎡ | 46,533円｜7,814円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
