エクシードヴィラ稲穂の外観
エクシードヴィラ稲穂の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲穂駅 徒歩10分
JR函館本線／手稲駅 徒歩20分
JR函館本線／星置駅 徒歩25分
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利用可能路線
『稲穂駅』 JR函館本線
『手稲駅』 JR函館本線
『星置駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区稲穂一条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
4戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクシードヴィラ稲穂の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 手稲駅
MEIPLさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | Rapid trains stop there |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | It’s easy to get the gate |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | Many Izakaya at South gate |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | Restroom is really clean |
| 治安 |
5 |
メリット | No trash, cleaned up, clear waiting line |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | Low house-rent, sufficient facilities |
2022年12月 星置駅
なまえをさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅舎は古いですが、改札にお花が飾ってあったり、雰囲気はいいです。 改札を出るとラッキーに直結で行けたり、近くに生協があったりで買い物には困りません。 駅にはずっとスロープか階段しかなかったが、数年前？にエレベーターができて本当にとても楽になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下の方にはラッキー、生協、ツルハ、郵便局、飲食店、美容室、銀行、子ども園結構なんでも揃っています。 上の方も５号線まで歩けば飲食店、病院がちらほらあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌パンの星置店が新しくできたようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ピノキオ保育園、たからの杜保育園、たかだ小児科などあります。 公園もまぁまぁあります。 普段はあまりたくさんの子供を見かけませんが、夏祭りやハロウィンの日はどこにいたの？ってくらいたくさん子どもが出てきます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件事故はあんまり聞きません。 高齢者が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は土地も建物も高くなっていますが、この辺は比較的土地にゆとりもあり手が出やすいのかなと思います。 |
2022年7月 星置駅
やっくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少なく使いやすく、またタクシーも止まっていて移動がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが複数箇所にありますし、スーパーも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランなど食べるところがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然も良いですし、保育園などの環境も揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 安心して居られるような環境で治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くはなく住みやすいコスパかなと思います。 |
2021年10月 稲穂駅
3.0
【メリット】 乗降数の多い手稲駅から近いことがいいと思います。
あとは閑静な住宅街の中にあるの……
エクシードヴィラ稲穂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 48.75 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 48.75 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 48.75 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 48.75 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 48.75 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区稲穂一条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■星置駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.5～48.75㎡｜48.37㎡ | 52,500円｜3,585円/坪 |
| 2階～2階 | 48.75～48.75㎡｜48.75㎡ | 54,000円｜3,663円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.5～48.75㎡｜48.3㎡ | 53,000円｜3,624円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
