ヒーリンググランデ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1534
ヒーリンググランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／村上駅 徒歩4分
東葉高速鉄道／東葉勝田台駅 徒歩21分
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利用可能路線
『村上駅』 東葉高速鉄道
『東葉勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市村上南2丁目13-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
八千代市立村上北小学校
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中学校区域
八千代市立村上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒーリンググランデの口コミ・評判
2023年2月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とても良かったです。音はうっすら聞こえる程度で我慢できました（私は音が本当にダメな人間です）ただ、自分の話し声は気にしてしまって、よく廊下で話してました。一階は物干し竿が部屋の中にあって良かったです。シャッターも付いてました！お風呂が大きくて好きでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
おきょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 家賃の割に駅からの距離や周辺条件は良く、マンション自体もこまめに整備されておりお得です。おすすめは四階。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 勝田台駅
こんださん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成の特急が止まり便利である。 また、東葉高速も乗り入れている。 羽田空港、成田空港にも利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はスーパー、コンビニなど充実している。 病院も幾つかある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には有名ラーメン屋や呑屋さんやお寿司屋さんなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 勝田台を最寄りとしている高校が何校も有り、学生が多い街と感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも田舎。 北口は夜になると静かである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は利便性を考えると妥当。 駅から離れると非常に安価になる。 駅前に、駐輪場、バス停もある為駅なら離れればお得と感じる |
2023年5月 村上駅
こさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京に1本ですぐ行くことができ便利に利用出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐそばにイトーヨーカドーがあり買い物に行きやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやそば屋がありいきやすくなっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり遊ぶ場所には困ることがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の真ん前に交番があり駅の近くだけだと不安はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へ1本で行けることはかなり便利だと思う |
2023年4月 勝田台駅
ちいちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発のため必ず座れる。京成電車との複数路線。外にはバス、タクシー乗り場あり。快速止まる。都内まで乗換無しで行くことが出来る。バスの定期券売り場は駅構内の為（改札出て直）近くて便利。以前は外にあり少し離れていたので傘いらずで良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはファミリーマートやとんかつ弁当のサボテン 立ち食いそば屋があるからまぁまぁ便利。外に出ると少し離れた正面にリブレ京成があるので１階食料品 ミスタードーナツ、2回衣料品や日曜雑貨、3階本屋 100キンのセリアなどが入っているので大抵の事はたりる。リブレ京成の出入り口隣には花屋さんがある。その隣にはコーヒー豆やらとても美味しい焼き鳥屋などありやはり便利。 駅出てすぐ前のバス停では勝田台病院に行ける無料送迎バスも出ている。 リブレ京成なら先は商店街道りで奥の角あたりに勝田台皮膚科がある。 通りから奥になるが（駅から5分以内位）加藤眼科がある。 美容院や理髪店も何件かあり、靴がオーダー出来るお店もある。 マツキヨも商店街通りにある。 金融機関もみずほ銀行、千葉銀行、千葉興業銀行、郵便局と支店が充実、それぞれ駅構内にキャッシュコーナーもあります。 三井住友銀行はキャッシュコーナーのみ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て右手側に行くと ケンタッキー その奥に日高屋ラーメン店 すの少し離れた正面には鳥貴族などある。 リブレ京成の先に行くと美味しい焼き鳥屋や商店通りにはものまねのコロッケのお店 コロッケのコロッケ屋があったり、千代田寿司がある。 商店街の一本奥にはいる 向かいにはインドカレー屋があったり、このカレー屋は稲毛にある人気カレーと確か同じ系列だかオーナー高で 味も良くコスパも良く 稲毛に行かなくても食べられるので人気。 商店街メイン通りの奥に行けば、軒並み飲食店がある。焼肉や居酒屋、駅からは少し離れるか（早歩きで5分弱）モンキーという喫茶店その先にヨークフーズやサンドラッグ、大きいマツモトキヨシがかる。 その向かいにはたこ焼き屋お弁当やがある。 ヴァンローゼという有名な美味しいケーキさんも更に奥にある。 本郷という居酒屋の焼き鳥が美味しい地元では有名である。 飲み屋さんは本当に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレの仕様は奇麗。スロープがある。 東葉高速線から少し離れた京成線の改札入った所のトイレは車椅子用のトイレが設けられている。 エレベーターがある。 駅からは離れて住宅街になるがわりと広めの公園はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は商店街の先にあるので駅からは少し離れているが、飲み屋さんが多い割に酔っ払いをほぼ目撃しないので 交番が抑止よくになっているかもしれません。 人口、駅利用者が多いので、それなりにガヤガヤゴミゴミしている感じは否めないが、その分夜も駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発で便利。スーパーもあり商店街の個人店もあり、楽しく便利。 物価はそんなに高くはないと思います。駅から10分位であれば3000万円代で後半価格で新築が購入出来る。駅周辺でければ緑も多く病院の送迎バスが多いらしいので便利。バランス良く住みやすい地域だと思う。 |
2023年1月 勝田台駅
ありさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線と東葉高速線の2路線利用可能です。改札は少し離れていますが、同じ建物の中にありますので乗り換え易いと思います。東葉高速線のほうは始発駅ですので座れます。 近くに地下駐輪場もあり、建物に直結しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店や商業施設、銀行やクリニック（内科・小児科・歯科など）がそれなりに揃っていますが、すごく栄えているというほどではないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はそれなりに揃っています。また駅から少し離れると古い町並みになり、個人経営の昔ながらのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター・スロープの類は一通り揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口側は少し歩いたところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤通学に便利な割にはお手頃価格ではないかと思います。 |
ヒーリンググランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.08 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.08 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.08 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.08 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.08 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市村上南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 47,516円｜6,264円/坪 |
| 2階～2階 | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 48,666円｜6,415円/坪 |
| 3階～3階 | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 50,285円｜6,629円/坪 |
| 4階～4階 | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 50,000円｜6,591円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 48,792円｜6,432円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
