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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 菊水二条 > 菊水駅 > 小野ビル

賃貸

小野ビル

アクセス数： 48

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

小野ビルの外観

小野ビルの外観
小野ビルの外観
小野ビルの外観
小野ビルの外観
小野ビルの外観
小野ビルの外観
小野ビルの外観
小野ビルの外観
小野ビルの外観
小野ビルの外観
小野ビルの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 12件
平均賃料相場	42,083円
平均坪単価	＠4,252円
平均m²単価	＠1,287円
上位専有面積	23m²：5件 40m²：3件 38.9m²：3件
上位間取り	ワンルーム：5件 2DK：3件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

小野ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅徒歩19分
利用可能路線
『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『豊水すすきの駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水二条1丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年1月
総戸数
15戸
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

小野ビルの【賃貸】物件情報

小野ビル 306

賃料(管理費): 3.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 23m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

小野ビル 101

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 34.55m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

小野ビル 203

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 40m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月菊水駅

いしあたまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心から2駅で着く便利な場所。駅構内は広く出入口は多い。タクシー乗り場は近隣にスーパーがありそこでタクシーの乗降ができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	地下鉄駅に直結したスーパーがあり買い物には便利。一軒家よりはマンションが多い。大きな病院やクリニックも充実してある。少し歩くと国道になり商店街とまではいかないが生活する上での日用品など賄える。
飲食店の充実	4	メリット	地下鉄駅近隣にはカフェ、居酒屋など飲食店が多く少し歩くとより飲食店が充実している。個性豊かな食べ物屋さんが多く飽きさせないだろう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園はあり、小さな児童公園は結構ある。駅構内も広く古いながら清潔にされてはいる。
治安	4	メリット	都心よりの出入口は明るく、街路灯も多く治安の悪さは感じにくい。また周辺は警察官がパトカーでパトロールしている。駅から少し歩くと警察署がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	再三申すが都心部に近いので家賃は若干高いが通勤や生活するのに不便は感じにくい。大人が生活するには便利な場所である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・376文字）

2024年5月バスセンター前駅

しろいぬさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスセンターと地下コンコースでつながっているので雨の日でも地上を歩くことなく地下鉄とバスの乗り換えができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニがあるくらいで目立ったものはない。
飲食店の充実	4	メリット	近くにサッポロファクトリーがあり、飲食店などが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	特に目立った点はない。トイレにスロープがあったと思う。
治安	3	メリット	都心に近いところでオフィス街なので治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に歩いていけるので、出勤や買い物の際に交通費が節約できる。また、大通の東側は比較的家賃も安めなのでコスパが良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2023年7月菊水駅

あかりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	街中へのアクセスがしやすい。混んでいる時間帯は座れることは少ないが大通駅なら2駅なので問題なく立っていられる。
生活利便施設の充実	5	メリット	24時間営業のマックスバリュが直結している。オシャレなカフェがいくつかある。
飲食店の充実	5	メリット	オシャレなカフェが幾つかある。サンドイッチ屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、学校、保育園ともに徒歩圏内にある。
治安	3	メリット	24時間営業のスーパーがあり、割と明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	街中まで徒歩圏内。終電を逃しても歩いて帰れる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年8月菊水駅

クマさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌の中心部である大通駅まで2駅と近くアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはマックスバリュというスーパーが直結しており、買い物に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋や定食屋などがあります。個人店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	それほど大きくはないですが公園は駅近くにありますし、遊び場としては良いかと思います。
治安	4	メリット	住宅街なので、夜は静かですし落ち着いた雰囲気だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	大通駅から近い割には、家賃が安いと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小野ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK		34.55
2025年1月	2階	1DK		40
2024年9月	3階	ワンルーム		23
2024年8月	2階	1LDK	南西	40
2024年6月	2階	1DK		40
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区菊水二条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場バスセンター前駅の賃料相場菊水駅の賃料相場豊水すすきの駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区菊水二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■バスセンター前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.55～34.55㎡｜34.54㎡	40,000円｜3,827円/坪
2階～2階	40～40㎡｜40㎡	52,333円｜4,326円/坪
3階～3階	23～38.9㎡｜28.96㎡	38,500円｜4,411円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23～40㎡｜32.07㎡	42,444円｜4,390円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	1	0	0	0	0
～7.5	0	3	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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