コンフォートVIII
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
84
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,437円 |
| 平均坪単価 | ＠3,101円 |
| 平均m²単価 | ＠938円 |
| 上位専有面積 | 57.32m²：4件 45.84m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1LDK：4件 |
コンフォートVIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／山下駅 徒歩22分
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利用可能路線
『山下駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県亘理郡山元町山寺北堤 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートVIIIの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【山下駅に対する口コミ】2016年12月10日、東日本大震災による被災により建替えした。そのため、待合室、ホーム、トイレ、エレベーター等に最新のものが使用されており、とても綺麗である。障害者用のトイレも設置されている。元の駅より2kmほど西側に移動し、高架型の駅になる。ターミナルも広く使えてお迎えにも優しい。駅の目の前にはフレスコキクチがあり、駅を降りてすぐに買い物が可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 山下駅
あーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間帯によっては1時間に2、3本もないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにフレスコキクチがあるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が周辺に２つくらいあるのがすごくいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに学校と保育園があるし、十分な数の学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がすごく優しくて治安がすごく良いと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので家賃は比較的安いと思いました。 |
2022年7月 山下駅
official さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くに交流センターがあり 作業するスペースが沢山ある スーパーが近く食べ物には困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、歯医者 ラーメン屋（2）防災交流センター があるので特に災害時防災交流センターに行けばとりあえず安全 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋とカフェしか駅前にない多少歩くなら弁当屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小学校があり町内には小学校4校中学校1校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がある訳でもなく路上飲みがある訳でもないので安全 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃や物価は地方価格であるため高い訳では無い |
2022年2月 山下駅
4.0
【メリット】 割と新しいのできれいです。冷暖房のきく待合室があります。降りて直ぐにスーパー、薬局、ポスト……
2020年4月 山下駅
3.0
【メリット】 東日本大震災後の2017年頃に再建設したので新しくて綺麗。縦型の自動改札機を採用している。……
コンフォートVIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.32 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.84 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.32 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.84 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.32 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■亘理郡山元町山寺の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■亘理郡山元町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■山下駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.84～45.84㎡｜45.84㎡ | 47,250円｜3,408円/坪 |
| 2階～2階 | 57.32～57.32㎡｜57.32㎡ | 53,625円｜3,093円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.84～57.32㎡｜51.58㎡ | 50,437円｜3,250円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
