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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 出口町 > 豊津駅 > ラ・フェスタ豊津

賃貸

ラ・フェスタ豊津

アクセス数： 43

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/18

ラ・フェスタ豊津の外観

ラ・フェスタ豊津の外観
ラ・フェスタ豊津のその他
ラ・フェスタ豊津のその他
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賃料履歴	2022年～: 16件
平均賃料相場	83,750円
平均坪単価	＠7,822円
平均m²単価	＠2,367円
上位専有面積	36.43m²：12件 36.48m²：4件
上位間取り	1LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・フェスタ豊津の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／豊津駅徒歩4分
阪急千里線／吹田駅徒歩11分
阪急千里線／関大前駅徒歩15分
利用可能路線
『豊津駅』　阪急千里線　
『吹田駅』　阪急千里線　
『関大前駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市出口町27-22 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2016年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・フェスタ豊津の【賃貸】物件情報

ラ・フェスタ豊津 103

賃料(管理費): 8.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 36.43m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

ラ・フェスタ豊津 302

賃料(管理費): 8.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 36.43m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月関大前駅

たいさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	5	メリット	関西大学前の学生街ということもあり、飲食店はかなり充実している。居酒屋、ラーメンは特に多い。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・38文字）

2023年8月関大前駅

ぽぽぽさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅から大学まで5分もかからずに着くので関西大学に通う人には便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニがたくさんあるのでとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン店がとてもたくさんあります。流行りの食べ物などのお店もよくできます。（タピオカなど）
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くには関西大学幼稚園や、グレース幼稚園があります。公園は小さい子向けに作られているところが多いです。
治安	3	メリット	比較的静かな住宅街という印象を持ちます。
コストパフォーマンス	2	メリット	関西大学があるので大学周辺には大学生向けのワンルームなどが多くあります。家賃もそこまで高い印象はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2023年7月関大前駅

もち吉さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利用者が多い駅なので、電車の本数がすごく多くて利用しやすいです。乗り換えせずに大阪市内の天神橋筋まで行けるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが充実していて、便利だと思いました。あと駅前に大きなブックオフがあって本が安く買えるのでとても嬉しいです。
飲食店の充実	5	メリット	大きな大学が駅の直ぐ側にあるので、学生向けの安い飲食店がとても充実しています。特に駅から大学まで繋がっている通称「関大前通り」には多くの飲食店が立ち並んでいて、外食する場所には困りません。学生向けの店が多いので、全体的に安い値段なのが嬉しいです。おしゃれなカフェなども多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレがすごくきれいで、利用しやすかったです。あと駅から自転車で行ける距離に、ちかくの森という公園や、円山中央公園などのとても大きな公園があるので遊ぶ場所には困らないと思います。
治安	5	メリット	駅前に大きな大学があるせいで、駅周辺は学生で溢れていてとてもにぎやかです。駅周辺ではよく警官がパトロールしていて、防犯面でもしっかりしていると思いました。また夜でも人通りが多いので、不安はなかったです。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生街なので家賃や物価など全体的にすべて安くて、コストパフォーマンスが抜群だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・427文字）

2023年5月豊津駅

しのぐんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終電は12時くらいまであり、朝も比較的満員にならないため便利ですが、駅周辺にロータリーはありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からスーパー（ライフ）も近くコンビニもあり、ドラッグストア（Kirindo）もあるため生活していくのには全く困らない。なおかつ、江坂に近いため飲みに行くのもいきやすく、豊津周辺は住宅街なので過ごしやすいため、利便性はものすごく高い。
飲食店の充実	2	メリット	豊津ならではの個人でされてるカフェがあり中もおしゃれ。ほかにもチェーン店ではなく個人でされてる店が多いので常連になればいい街
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい公園や、駅のところは川も流れているのでウオーキングやランニングには最適。
治安	5	メリット	住宅街で一軒家やアパートも開発されてきれいになっているところも多いので治安はいい。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさはいうことない。スーパーも駅前のスーパーは安いので価格も比較的抑えられるのでコストパフォーマンスはいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フェスタ豊津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	東	36.43
2025年1月	3階	1LDK	東	36.43
2024年6月	3階	1LDK	東	36.43
2024年3月	2階	1LDK	東	36.43
2023年10月	3階	1LDK	東	36.43
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市出口町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場関大前駅の賃料相場豊津駅の賃料相場吹田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市出口町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■関大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36.43～36.48㎡｜36.44㎡	83,000円｜7,528円/坪
2階～2階	36.43～36.43㎡｜36.43㎡	85,000円｜7,713円/坪
3階～3階	36.43～36.48㎡｜36.43㎡	84,428円｜7,660円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	36.43～36.48㎡｜36.44㎡	83,750円｜7,598円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	16	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

アンジェリカ豊津

住所	大阪府吹田市山手町2丁目2番2号
交通	阪急千里線豊津駅徒歩3分
築年数	2007年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	64

賃貸

アッシュ・フォルテ

住所	大阪府吹田市山手町2丁目6番3号
交通	阪急千里線豊津駅徒歩1分
築年数	2005年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	51

賃貸

デュオグラン吹田山手ヒルズ

住所	大阪府吹田市山手町2丁目13番3号
交通	阪急千里線豊津駅徒歩3分
築年数	2015年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	563

賃貸

urQsta yamate

住所	大阪府吹田市山手町2丁目
交通	阪急千里線豊津駅徒歩4分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｕｒＱｓｔａ　ｙａｍａｔｅ 202	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.69m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

賃貸

ヴィラ泉

住所	大阪府吹田市泉町5丁目24番4号
交通	阪急千里線豊津駅徒歩5分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ泉 201	7.2万円 (3,000円)	50,000円	200,000円	28m²	1K	2階	東

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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