ハイツサンライズの外観
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ハイツサンライズのエントランス
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ハイツサンライズのその他
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ハイツサンライズのその他
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ハイツサンライズのその他
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ハイツサンライズのその他
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ハイツサンライズのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,444円 |
| 平均坪単価 | ＠3,868円 |
| 平均m²単価 | ＠1,170円 |
| 上位専有面積 | 38.47m²：8件 38.46m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2DK：3件 |
ハイツサンライズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／霞ヶ丘駅 徒歩17分
JR山陽本線／垂水駅 徒歩19分
山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『霞ヶ丘駅』 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『舞子公園駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイツサンライズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 垂水駅
わっっさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が止まる。山陽電車の乗り換えができる。山陽バスが近くにあるため乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に色んなお店がある。近くにはイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にコロッケ屋やスタバ、ケンタッキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小学校がある。駅にスロープは無いと思う。エレベーターはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のロータリーの工事をしていたり、図書館が新しく作られている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三ノ宮ほど栄えていないけどイオンか商店街もあるしいいと思う |
2023年3月 舞子駅
TAMORIさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 風景がとてもよい。 家から近い。 景色が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアがある。 ジュンク堂書店ぎある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪王将がある。 ロッテリアがある。 マルハチがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多くて賑やか。手すりがついていてのぼりやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に安全なので、夜間の外出も安心して行える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よく都会で程よく田舎。 大都市へのアクセスもいい。 |
2022年4月 舞子駅
lolさん
11件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まり便利。大阪駅まで1時間あれば着く。階段、エレベーター、トイレ、緑の券売機があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北側にはスーパー、ドラッグストア、本屋、金券ショップ、チェーン店(数店)、100均、郵便局、皮膚科等あるので便利ではある。 郵便局があるのは助かる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店はロッテリア、王将がある。明石海峡大橋が見える景色のいい小さなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し離れたところには幼稚園、小学校はある。公園も近くにある。駅のトイレは数年前までは汚かった気がするが久しぶり使ったら綺麗になっていた。あまり使用することはないので詳しいことはわからない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いい意味で駅近くに人家がないので静かで良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 実家暮らしのため、家賃は払っていないからわからない。 |
2019年10月 垂水駅
4.0
【メリット】 改札を出てすぐにPLiCO TARUMIという商業施設があります。スターバックスやドトール……
ハイツサンライズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 西 | 38.47 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.47 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 38.47 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 38.46 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 38.47 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区星が丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.46～38.47㎡｜38.46㎡ | 45,000円｜3,868円/坪 |
| 3階～3階 | 38.47～38.47㎡｜38.47㎡ | 43,750円｜3,760円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.46～38.47㎡｜38.46㎡ | 45,000円｜3,868円/坪 |
| 東向き | 38.47～38.47㎡｜38.47㎡ | 43,750円｜3,760円/坪 |
| 西向き | 38.47～38.47㎡｜38.47㎡ | 45,000円｜3,867円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
