フェリーチェ・ヴィータ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
231
フェリーチェ・ヴィータの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩9分
都営大江戸線／両国駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区石原3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【フェリーチェ・ヴィータの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フェリーチェ・ヴィータの口コミ・評判
2023年7月
ほやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周りの家の音が気になったことが一度もなく、防音性に優れています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 両国駅
ROXさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京の様々な場所に電車で行きやすい所が魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 相撲関係の調べ物や買い物がしやすい所が魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 街の魅力を上手くアピールして観光客も行きやすい飲食店が多いのがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の教育面では安心して教育が出来ると感じています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺でもあまりトラブルは無い所がメリットだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相撲文化の良さを知る上では最適な魅力的な場所だと思います。 |
2023年8月 本所吾妻橋駅
えっつんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 墨田川の花火大会の時以外混まない 押上や浅草が隣駅なので他の線への乗り換えもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はないが駅前に小さなイオン系のスーパーがある。 病院も内科、婦人科、歯医者等駅前にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があるので、個人のレストランがいくつかある 焼肉、ハンバーグ、中華、居酒屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はたくさんあるので、どこかしら入れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 商店街があるので明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浅草やスカイツリーまで歩ける 家賃も都内23区では高くない |
2020年1月 両国駅
4.0
【メリット】 ・西口改札にはエレベータや障碍者用のトイレがある。
・ベビーカーが通れるくらいの……
2019年12月 両国駅
3.0
【メリット】 西口出口の側には両国江戸ＮＯＲＥＮがあり飲食店や本物の土俵があるので、お相撲さんの街を感じ……
フェリーチェ・ヴィータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | 39.78 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.78 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.78 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 50.96 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 39.78 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区石原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.78～50.96㎡｜45.37㎡ | 129,833円｜9,529円/坪 |
| 4階～5階 | 39.78～50.96㎡｜42.57㎡ | 126,750円｜9,891円/坪 |
| 6階～7階 | 39.78～39.78㎡｜39.78㎡ | 123,000円｜10,222円/坪 |
| 8階～9階 | 39.78～39.78㎡｜39.78㎡ | 124,000円｜10,305円/坪 |
| 10階～11階 | 39.78～39.78㎡｜39.78㎡ | 123,500円｜10,263円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.78～50.96㎡｜42.76㎡ | 126,933円｜9,873円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
