ゆうマンション明石の外観：エントランスはオートロック付き！
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ゆうマンション明石の外観：エントランスはオートロック付き！
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ゆうマンション明石のエントランス：エントランスはオートロック付き
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ゆうマンション明石のエントランス：エントランスはオートロック付き
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ゆうマンション明石のその他
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ゆうマンション明石のその他
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ゆうマンション明石のその他
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ゆうマンション明石のその他：エアコン・照明完備
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ゆうマンション明石のその他：エアコン・照明完備！
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ゆうマンション明石のその他：ポストはダイヤルロック式
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ゆうマンション明石のその他：ポストはダイヤルロック式
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ゆうマンション明石のその他：マンション専用ゴミBOX有
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ゆうマンション明石のその他：マンション専用ゴミBOX有
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ゆうマンション明石のその他：駐輪スペース
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ゆうマンション明石のその他：駐輪スペース
ゆうマンション明石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩9分
JR信越本線／越後石山駅 徒歩55分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
『越後石山駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区明石1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゆうマンション明石の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ゆうマンション明石の口コミ・評判
2023年10月
うちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 新潟駅まで徒歩圏内で、飲食店もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新潟駅
ゆちゃんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 内野方面、長岡方面など色んなところから行きやすいし帰りやすい印象があります！！ バス停もすぐあり見やすいので迷うこともないかなと思います！！ ただやっぱり電車の中は混んでて座れたり座れなかったりですがすぐ席は空きます！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近新しくなってエレベーターやエスカレーターなどの設備が綺麗で充実しています！！！ 最近きれいになったのと同時にスリーコインズができたりドラッグストアがあったり、カフェやパン屋さんがあったりして暇つぶしがしやすいです！ ドラッグストアはコスメが充実してます！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多い思います！！ お弁当が売っていたりパン屋さんがあったり充実してます！！！ 駅の中を出るとスタバやコンビニ、ドトールがあったりするので駅の中はもちろんですが新潟駅周辺も充実してるので比較的新潟駅は使いやすいかなと思います！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いです！！ 1番近い高校で言うと北越高校ですね！ 新潟駅から1番近い高校で通いやすいです！！ (私は通ってないです) また通信の高校も新潟駅の近くにあるのでおすすめです！！ 迷うことなく行けるかなと思います！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては何にも気になりません！ もちろん柄の悪い人もいますがそんな人めったにいなくて駅あるあるのみんながせかせか急いでる感じしかないです！ 駅員の人も駅について聞いたら教えてくれますし優しい駅員さんが多いです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストのことはよくわかりませんすいません、、、 住みやすいとは思います！！ 近くにドンキがあったりコンビニがあったり、スイーツのお店やスタバなどのカフェなど充実してるのでお友達といっしょに行ったら楽しそうなところばかりです！！ |
2021年11月 新潟駅
5.0
【メリット】 駅の中にもたくさんの商業施設があり、便利です。駅周辺にもたくさんのお店があり賑わっていると……
2021年10月 新潟駅
5.0
【メリット】 新幹線、在来線ともに利用できるターミナル駅です。周囲に飲食店、ドラッグストア、コンビニ等あ……
2021年10月 新潟駅
4.0
【メリット】 ここ何年か駅の大規模改築をしており、色々と綺麗になりました。
新幹線口もとても綺……
ゆうマンション明石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27.4 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 22.5 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 11.25 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 22.5 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 22.5 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区明石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 13.75～27.4㎡｜22.99㎡ | 38,428円｜5,712円/坪 |
| 3階～3階 | 11.25～27.4㎡｜16.52㎡ | 34,928円｜7,513円/坪 |
| 4階～4階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 43,800円｜6,436円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.5～27.4㎡｜24.13㎡ | 43,666円｜6,057円/坪 |
| 西向き | 11.25～22.5㎡｜14.58㎡ | 35,333円｜8,574円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.5～27.4㎡｜20.29㎡ | 37,294円｜6,337円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
