レオネクストサンシティーIII
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
577
レオネクストサンシティーIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／勝田台駅 徒歩12分
東葉高速鉄道／村上駅 徒歩21分
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利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
『村上駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市上高野1164-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
14戸
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小学校区域
八千代市立村上東小学校
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中学校区域
八千代市立村上東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストサンシティーIIIの口コミ・評判
2021年11月
まんとひひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 勝田台駅やロードサイドの店舗が立ち並ぶ付近から比較的近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 道の外れに位置するため静かに住める。ファミリーマート、飲食店が多数近くにあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | レオパレスで管理されているため、定期的に物件全体を清掃している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 外装や室内は程よくキレイでうｓ。バスとトイレがしっかり別にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ファミリーマート、ラーメン屋、すき家が近くにある。寿司屋もあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や役場からは勝田台に近いため充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 勝田台駅
ちくわさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速に乗り換えでいつも使っています。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内もとてもきれいでちょっとしたことはたいていできるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内に簡単に食事ができる場所もあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校や小学校が多くあり充実しています。エレベーターなども基本的なものはあるのでとても使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内はとてもきれいです。街頭も人が通るところに設置されていて夜でも安心来て通ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は生活に必要なものや娯楽施設は一通りある印象です。 |
2022年8月 勝田台駅
ロさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用出来て便利でバスのロータリーも有る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にお店が多数あり、商業施設や病院などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はもちろん、少し足を伸ばせばいろんなジャンルの飲食店有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、塾などが教育関係の施設が充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道側はとても綺麗で使用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線の電車やバスがあるので利便性が高いが比較的家賃などは近くの開発途中の駅前より良い。 |
2020年3月 勝田台駅
3.0
【メリット】 ・駅南側には、スーパーやファストフード店、居酒屋などが多く、飲食には困らない。
……
2020年2月 勝田台駅
4.0
【メリット】 都心に近く本駅自体もそれなりに栄えているので最寄り駅としては良いと思います。飲食店、総合ス……
レオネクストサンシティーIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 26.08 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 26.08 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 26.08 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市上高野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 54,666円｜6,930円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 58,166円｜7,373円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 50,500円｜6,402円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
