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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 高砂市 > 竜山 > 伊保駅 > クレイノフィセントファルコン

賃貸

クレイノフィセントファルコン

アクセス数： 39

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

クレイノフィセントファルコンの外観

クレイノフィセントファルコンの外観
クレイノフィセントファルコンの外観
クレイノフィセントファルコンの外観
クレイノフィセントファルコンのその他
クレイノフィセントファルコンのその他
クレイノフィセントファルコンのその他
クレイノフィセントファルコンのその他
クレイノフィセントファルコンのその他
クレイノフィセントファルコンのその他
クレイノフィセントファルコンのその他
クレイノフィセントファルコンのその他
クレイノフィセントファルコンのその他
クレイノフィセントファルコンのその他
クレイノフィセントファルコンのその他
クレイノフィセントファルコンのその他

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賃料履歴	2022年～: 26件
平均賃料相場	50,807円
平均坪単価	＠6,106円
平均m²単価	＠1,847円
上位専有面積	25.41m²：13件 34.32m²：9件 30.46m²：4件
上位間取り	1K：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレイノフィセントファルコンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／伊保駅徒歩23分
JR山陽本線／宝殿駅徒歩31分
山陽電鉄本線／山陽曽根駅徒歩32分
利用可能路線
『伊保駅』　山陽電鉄本線　
『宝殿駅』　JR山陽本線　
『山陽曽根駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県高砂市竜山1丁目5-26 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年9月
総戸数
12戸
学区情報
高砂市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレイノフィセントファルコンの【賃貸】物件情報

クレイノフィセント　ファルコン 104

賃料(管理費): 5.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.41m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

クレイノフィセント　ファルコン 202

賃料(管理費): 5.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 34.32m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月伊保駅

タタンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅すぐそばにビジネスホテル、タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内に、スーパーマルアイやパン屋のアローム、山名クリニックという病院もあるため生活しやすい。また市役所に一番近い駅。
飲食店の充実	3	メリット	旭屋の肉屋が作るコロッケが有名で、できたてはおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、小学校も徒歩圏内にあり、山名クリニックでは小児科の先生もいる。
治安	4	メリット	大きな事件、事故はなく、治安は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活面で伝えたように徒歩圏内で十分生活できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2024年6月宝殿駅

タシロさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR宝殿駅は姫路駅まで乗り換えなしで13分で行ける便利な駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	JR宝殿駅から徒歩20分南に歩くとイオンがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には個人経営の飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の南側には高砂市立米田小学校があるため、通学が便利です。
治安	4	メリット	日中は人通りが多いため、治安に不安を感じた事はこれまで一切ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	神戸や姫路のベッドタウンとして知られる。宝殿駅周辺は比較的住宅価格が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

2024年6月宝殿駅

マキマさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新快速電車が停車する加古川駅まで一駅で到着します。タクシー乗り場とバス乗り場は近くにあります。
生活利便施設の充実	1	メリット	最近はトイレが改装されてきれいになりました。
飲食店の充実	2	メリット	最近はカレー屋さんや唐揚げ屋さんなど、お店が増えてきました。カレー屋さんは２５０円から食べれてリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレは改装されて多機能トイレができています。学校は徒歩１５分程度で米田小学校・米田幼稚園・米田保育園などがあります。
治安	3	メリット	良くも悪くも田舎なのでそこまで目立った治安の悪さはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は５万くらいあれば住めます。水道代は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・400文字）

2022年7月宝殿駅

tenさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一駅で加古川駅に着き、新快速や快速、乗り換えがすぐにできる
生活利便施設の充実	4	メリット	近くでアパレルや雑貨店は少ないが、スーパー　本屋　コンビニ　病院などは有り。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は多くはないがまあまあある。美味しい店　リーズナブルな店も有りカフェなども増えてきた
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	特に困っていることなし　公園や自然もある　！
治安	4	メリット	治安は悪くはないがよくもない　車通りはやや多い
コストパフォーマンス	4	メリット	分からない！車は必須だが住みやすさは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレイノフィセントファルコンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K		34.32
2025年1月	1階	1K		25.41
2024年7月	2階	1K		34.32
2024年7月	1階	1K		25.41
2024年5月	1階	1K	南西	25.41
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高砂市竜山の賃料相場青線＝高砂市の賃料相場宝殿駅の賃料相場伊保駅の賃料相場山陽曽根駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高砂市竜山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高砂市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宝殿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.41～25.41㎡｜25.41㎡	49,692円｜6,465円/坪
2階～2階	30.46～34.32㎡｜33.13㎡	51,923円｜5,187円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.41～34.32㎡｜29.16㎡	50,090円｜5,764円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

クレイノフィセントファルコンと近い賃貸物件の情報があります！

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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