フォレスト sachiの外観
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フォレスト sachiの周辺：【その他】ザ・ダイソー Aコープいしき店まで1103ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,400円 |
| 平均坪単価 | ＠3,908円 |
| 平均m²単価 | ＠1,183円 |
| 上位専有面積 | 52.25m²：3件 43.32m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：2件 |
フォレスト sachiの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 バス15分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市伊敷3丁目20-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フォレスト sachiの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鹿児島中央駅
いちごさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線やJR、バスと複数路線で利用でき、主要駅なので始発が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザや一番街が直結しており買い物や飲食するお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のお店が多く、また駅周辺にも飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅やアミュプラザのトイレにはベビー用のおむつ替えスペースがあるので子連れでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗で清潔感もあり、清掃が行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は交通の便がよく、飲食店やコンビニも多く生活しやすい。 |
2023年1月 鹿児島中央駅
結さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島の中央に位置する駅。駅は改札口が一つなので分かりやすい。九州新幹線の終着駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | テナントビルが隣接し、ここでほとんどすべてが完結する。近郊には商店街や飲食街があり非常に利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近郊の飲食店を含めれば非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口のエスカレーター階段は分かりやすい。エレベーター位置が分かりづらい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと言った話は聞かない。最終時間が早くなったので、極端な泥酔者にもほとんど会わない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一極集中しているため、生活は比較的し易い。 |
2022年12月 鹿児島中央駅
にゃんこさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、新幹線、路面電車、バス、タクシーなどすべての交通手段が利用可能で便利。バスロータリーからは地方へ向かうバスもあり、鹿児島空港へのリムジンバスやホテルのシャトルバスなどの発着もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ鹿児島という駅ビルがあり、映画館やスポーツジム、歯科医院等も入り便利。ラフィネというマッサージ店はサラリーマンやO Lに人気。近年、隣にライカという施設ができ、ますます便利になった。ライカのビルの上階はタワーマンションになっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島県独自のクーポン配布があり、飲食店で使えるため便利。手軽に黒豚が楽しめるお店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ鹿児島のなかには、女性用のパウダールームや多機能トイレ、ベビーカー優先のエレベーターなどがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、人通りも多いため、治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の東側と西側で雰囲気や利便性が異なるので、重視する項目によってコスパがかわる。 |
2022年2月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 新幹線が停車する駅で、とても大きいです。ショッピングモールが併設されているため便利です。<……
フォレスト sachiの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 52.25 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 43.32 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 43.32 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 52.25 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 52.25 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市伊敷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.32～52.25㎡｜47.78㎡ | 56,000円｜3,889円/坪 |
| 2階～2階 | 43.32～52.25㎡｜49.27㎡ | 58,333円｜3,921円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
