ハイツリラの外観
ハイツリラの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩4分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩25分
JR埼京線／戸田駅 徒歩36分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツリラの【賃貸】物件情報
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2024年7月 蕨駅
チョコさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが良いです。 赤羽で乗り換えれば池袋・新宿方面へも割と近いです。 下りも浦和・大宮が近いです。 改札まではエスカレーターとエレベーターがあるので、ベビーカーや高齢者の方にも安心です。 改札からホームに降りるのにもエレベーターがあります。 蕨駅西口はバスロータリーがあり、国際興業バスと、市内循環バス「ぷらっとわらび」があります。ぷらっとわらびは市内どこでも100円で乗れるので、市内観光もできます。 タクシー乗り場も降りてすぐの所にあります。 東口もバスがありますが、バス停まで少し歩きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 蕨駅東口から一番近いスーパーは東武ストア、次にライフです。コンビニはローソン、セブンイレブンがあります。 西口に近いスーパーは西友とマルエツがありますが、どちらも徒歩7分位かかります。 徒歩3分の所にファミリーマート、徒歩5分の所にローソン100、セブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口駅前には新しくマクドナルドができました。 あとは吉野家、サイゼリヤ、ガストなどチェーン店がいくつかあります。 階段降りるとすぐに持ち帰り寿司スシローがあり、帰宅途中に買えて重宝しています。 西口は駅前にリトルマーメイドというパン屋があり、よく利用します。 あとはドトール、すき家、松のや、コージーコーナーが建ち並んでいます。 手土産が必要な時には十勝甘納豆もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 蕨は狭く人口密度の高い市なので、市内全域に学校や幼稚園、保育園があります。 自転車があればほぼ市内どこでも回れるのでそんなに困りません。 公園は蕨市民公園が一番大きく、春は桜の花見客で賑わいます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口に派出所があります。 駅前は特別きれいではありませんが、普通くらいは保たれているのではと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蕨は都心へのベッドタウンと言われていましたので、都心に住むよりはコスパが良いのではと思いますが、かといって駅前はそれほど安くもないかと思います。 利便性は良いほうだと思うので、それなりの価値はあるかな。 |
2024年1月 蕨駅
るーきちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があり広々としている。都心部にも近くどこへでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても使いやすい。ダイソーやセリア、キャンドゥと100円さショップが揃っていたり、近くにスーパー、ローソンセブン、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアや吉野家、マクドナルド、ガストなどとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はないかもしれない。公園はすぐちかくにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、安心ではある。治安は普通。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすいと思う。場所的にも都心部に近いので楽 |
2023年7月 蕨駅
うととととさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前の栄え方がちょうどいい 東京までで安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要なものが全て揃っている東京に出やすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがひしめき合ってる ケバブがうまい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校があまりない。 高校以上は充実してる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも人が多く明るいところはいいポイント |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近く比較的安いコスパ最高だと思う。 |
2022年2月 蕨駅
4.0
【メリット】 赤羽まで3駅と立地は良いと思います。また、スポーツジムが非常に駅近辺にあり選び放題です。東……
ハイツリラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 28.12 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 28.12 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 28.12 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 28.12 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1R | 南西 | 28.12 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.12～28.12㎡｜28.12㎡ | 62,000円｜7,289円/坪 |
| 3階～3階 | 28.12～28.12㎡｜28.12㎡ | 62,000円｜7,289円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 28.12～28.12㎡｜28.12㎡ | 68,000円｜7,994円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.12～28.12㎡｜28.12㎡ | 64,000円｜7,524円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
