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ルーチェ大住

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賃料履歴 2022年～: 30件
平均賃料相場 36,400円
平均坪単価 ＠5,175円
平均m²単価 ＠1,566円
上位専有面積 23m²：28件 22m²：2件
上位間取り 1DK：21件 1K：9件

ルーチェ大住の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩13分
    JR東海道本線／JR総持寺駅 徒歩14分
    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『JR総持寺駅』　JR東海道本線　
    『総持寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市大住町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    33戸

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルーチェ大住の【賃貸】物件情報

ルーチェ大住
ルーチェ大住
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
23m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
ルーチェ大住 201
ルーチェ大住 201
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
23m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
ルーチェ大住
ルーチェ大住
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
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2024年1月 総持寺駅

あいうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで普通列車に乗っても約30分なのでとてもアクセスが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 少ししょぼいですが商店街的なのがすぐそこにあり、日中は人が沢山います。
飲食店の充実
3 		メリット たこ焼き屋さんや100円ショップ、居酒屋などたくさんの飲食店が並んでいます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は駅の近くに数えただけでも6校ほどあり、どこに住んでも駅近で学校に近いです
治安
4 		メリット みんな優しく全員近所の人なので大切にしてくれます
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でだいぶ周りは充実しているのに一軒家で2000万円ほどです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2023年8月 JR総持寺駅

マサキングさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急総持寺駅もすぐ近くに走っていて比較的便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 茨木にもたかつきにも近い。駅から徒歩圏内に、メガドンキもある。コンビニなども多い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には、昔ながらの飲食店や新しいバーなどもあり週末はにぎわっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内は、さすができて間もないこともあり、多機能トイレなどがあり清潔である。また近辺には、幼稚園、保育園もある。近くには西河原公園という大きな公園もある。
治安
4 		メリット 駅周辺は新駅ということもあり、街頭なども多く明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣の駅周辺に比べると、家賃も安いマンションが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2022年12月 茨木市駅

マークさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急京都線のほぼすべての列車が止まるので、非常に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街があり、人通りも多く店も多いため活気がある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店は少な目ながら地元に根差した個人店が豊富にある為、食べる者には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は近くに多くあり、茨木高校など高学歴な公立高校がしっかりしている。
治安
5 		メリット 近くに交番もあり安心感があります。駅周辺は明るいので治安はいいかと。
コストパフォーマンス
3 		メリット 数年前の地震の後から建て替えが進んでいて新しい建物が増えている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年5月 茨木市駅

じゃんぴさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まるため河原町、梅田へのアクセスが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住宅街、商店街が近いので住むのには最適です
飲食店の充実
3 		メリット 駅直結の商業施設に飲食店が入っているので、雨の人濡れずに店に入ることができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て世代が多く、マンションにも子供が多い
治安
5 		メリット 飲み屋があまりないので、夜は静かな場所が多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田までのアクセスがいい割に、地価は安い方
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーチェ大住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1K 東 23
2024年12月 1階 1K 東 23
2024年10月 3階 1DK 東 23
2024年10月 3階 1DK 東 23
2024年10月 2階 1K 東 23

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市大住町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～23㎡｜23㎡ 33,285円｜4,785円/坪
2階～2階 22～23㎡｜22.91㎡ 38,000円｜5,484円/坪
3階～3階 22～23㎡｜22.9㎡ 36,636円｜5,286円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～23㎡｜23㎡ 37,000円｜5,318円/坪
東向き 22～23㎡｜22.92㎡ 36,357円｜5,243円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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