ラグゼ新大阪5の外観
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ラグゼ新大阪5の外観
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ラグゼ新大阪5のエントランス
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ラグゼ新大阪5のその他：その他
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ラグゼ新大阪5のその他：その他共有部分
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ラグゼ新大阪5のその他：その他共有部分
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ラグゼ新大阪5のその他：その他共有部分
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ラグゼ新大阪5のその他：セキュリティ
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ラグゼ新大阪5のその他：ロビー
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ラグゼ新大阪5のその他：展望
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ラグゼ新大阪5の周辺：【その他】まいどおおきに食堂 木川東食堂まで352ｍ
ラグゼ新大阪5の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩12分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西2丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ新大阪5の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 十三駅
taiさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も普通も数分ですぐ来るからどこでも行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プチ旅行ですぐ行けるから便利！ 病院とかも他よりも多い気はする |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都まで行くとオシャレなカフェなんかはいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生さんやファミリーは多いから学校等は多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りはすごい静かだし治安は全然良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安めだと思うし暮らすにはおすすめ。 |
2024年3月 南方駅
ハッピーターンさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急線とのアクセスがよく、使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんが多く、飲み会の場所に選びやすい。大阪駅までアクセスがいいので比較的セッティングしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんはどこもハズレないが実は焼き鳥、寿司もあり軒並みコスパがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街で住み心地は良い。淀川河川敷があるので散歩するのに最適。夜に歩くと梅田のビル街がきれいにみえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会のなかでもゴミゴミしていないので治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ご飯屋さんはやすいところが多いので、同僚とかとの飲み会には最適。 |
2023年7月 十三駅
ナナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車が来る。本数が多い。特急が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、雑貨屋、飲食店、病院、困る事がない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン店、カフェなども多い。駅前にお弁当屋さんなどもあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園も多い、駅もエスカレーターがあったり利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はどの曜日、どの時間帯も人が多いので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急が近いので何かと便利。自転車がなくても徒歩で済ませられる事が多い |
2021年12月 十三駅
4.0
【メリット】 駅のホームに551(肉まんのお店)やコンビニなど複数のお店が入っています。また、大小多数の……
ラグゼ新大阪5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 23.63 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 23.63 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 南 | 23.63 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 24.45 | |
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| 2024年10月 | 15階 | 1K | 南 | 23.63 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.63～24.45㎡｜23.93㎡ | 64,368円｜8,894円/坪 |
| 4階～6階 | 23.63～24.45㎡｜24.09㎡ | 65,250円｜8,956円/坪 |
| 7階～9階 | 23.63～24.64㎡｜23.91㎡ | 65,714円｜9,083円/坪 |
| 10階～12階 | 23.63～24.45㎡｜23.9㎡ | 66,777円｜9,236円/坪 |
| 13階～15階 | 23.63～24.45㎡｜23.9㎡ | 67,466円｜9,332円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.63～24.64㎡｜23.93㎡ | 65,958円｜9,111円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
