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ジ・オーブ・ルミナスの口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 154
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ジ・オーブ・ルミナスの総合評価

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口コミ平均点

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6件
デメリット
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3件

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ジ・オーブ・ルミナスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　1点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　1点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2023年12月

ゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 銀座駅までほぼ直結。銀座シックスを通っていける
周辺環境 3 メリット 銀座シックスが直結しているし交番や消防署が斜め向かいにある
外観・共用部・
セキュリティ 		1 メリット 最小限必要なものはそろっている。宅配ボックスもある
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きで陽当りがよい。２面採光。銀座なのに、景色が抜けている。
買い物・食事 3 メリット 外食はなんでもある。特にラーメン屋がたくさんある。
暮らし・子育て 4 メリット 消防署、警察署がすぐ近くになるので、何かあったときは安心
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年11月 新橋駅

ねさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線、京浜東北線、上野東京ライン、東海道線が走っている
生活利便施設の充実
2 		メリット サラリーマン向けの施設がしっかりと揃っている
飲食店の充実
5 		メリット ニュー新橋ビル、新橋駅前ビルの中にたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子育てするなら、新橋駅以外の施設の方が悪くない
治安
2 		メリット 朝や夕方はサラリーマンが多い時間帯、昼は主婦と観光客
コストパフォーマンス
3 		メリット 正直住む場所ではない。なんなら住居施設は見たことない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2021年10月 銀座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングはもちろん通勤にも便利な駅です。丸ノ内線銀座駅から東銀座駅まで地下道がつながっ……

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（残り195文字）

2020年4月 新橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 かなりの路線が利用できるターミナル駅です。JRだけでも京浜東北線、山手線、横須賀線、東海道……

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（残り135文字）

2019年12月 新橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 サラリーマンの街と呼ばれていて、低価格な飲食店や居酒屋などが多くあります。
コン……

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（残り117文字）

2019年9月 新橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多く、コンビニも多いです。
ドンキホーテが少し歩いたところにあり、月に一……

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（残り152文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    銀座駅 徒歩4分
    新橋駅 徒歩7分

  • 沿線

    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　
    『新橋駅』　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　ゆりかもめ　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区銀座7丁目10-5 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

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  • 管理会社

  • 備考

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