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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 八千代市 > 高津 > 八千代中央駅 > グランドソレーユII

賃貸

グランドソレーユII

アクセス数： 578

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランドソレーユIIの外観

グランドソレーユIIのその他
グランドソレーユIIのその他
グランドソレーユIIのその他
グランドソレーユIIのその他
グランドソレーユIIのその他
グランドソレーユIIのその他
グランドソレーユIIのその他
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賃料履歴	2013年～: 10件
平均賃料相場	65,400円
平均坪単価	＠4,274円
平均m²単価	＠1,293円
上位専有面積	54.19m²：4件 54.46m²：3件 43.37m²：3件
上位間取り	1LDK：6件 1SLDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドソレーユIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／八千代中央駅徒歩24分
利用可能路線
『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県八千代市高津566 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2009年9月
総戸数
8戸
小学校区域
八千代市立高津小学校
中学校区域
八千代市立東高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八千代市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドソレーユIIの【賃貸】物件情報

グランドソレーユII 102

賃料(管理費): 6.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 43.37m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年10月八千代中央駅

あらみんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京まで乗り換え無しで行けて、西船橋などのほかの路線も多い駅も通る。
生活利便施設の充実	5	メリット	たまにパン屋や八百屋がやってきて食べ物を売っている。どれも美味しかった
飲食店の充実	3	メリット	端っこの方に置いてあるゼブンティーンアイスの自動販売機がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スロープがあって小さい頃はよく登って遊んでいた
治安	3	メリット	居酒屋は多いが酔っぱらいがそんなに多くない
コストパフォーマンス	1	メリット	高すぎる料金のせいでメリットなし！安くなりますように！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年7月八千代中央駅

taさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内に一本で行けるためとても便利。時間もそこまでかからない。
生活利便施設の充実	4	メリット	栄えてるというイメージはないが、住宅街が多くあり必要最低限の買い物はできる
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店というよりかは、個人店のようなお店が多く個性を感じられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	買い物をするのに困らないし、行動するのもらくでいい
治安	5	メリット	治安は良く、騒音なども少ないため過ごしやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	物価などは比較的ちょうど良いと思う。幅広いところでデメリットは少ないと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年7月八千代中央駅

三木村さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京メトロ東西線が直通になっていて乗換せずに三鷹まで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーが2軒、ドラッグストア、コンビニ、100円ショップがあります。内科のクリニックや、歯科医院も駅近くにあり、普段の生活で困ることはほとんどありません。駅前に郵便局の本局があるので平日の少し遅い時間や土日祝日も開いているので便利です。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店の中華料理店や居酒屋が駅周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学生〜高校生までの子どもが多い印象です。駅周辺に小学校があり、緑地や公園も多いので子どもにとってはいい環境だと思います。駅から15分ほど歩けば川を挟んで綺麗な図書館もあります。駅から川が近いので、こちらに引っ越してからは運動する機会が増えました。また、市役所の最寄りの駅でもあるので公的な手続きがしやすいです。
治安	5	メリット	いい意味で田舎なので、親切な人が多いです。駅前には交番もあります。東葉高速鉄道自体が比較的新しい路線なので古びた印象はなく、清潔感があります。居酒屋はありますが、歓楽街はないので暴れたり酔っ払っている人たちは今まで見たことがありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近でもお手頃で新しい賃貸物件がたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・437文字）

2020年8月八千代中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、交番、バス・タクシー乗り場があるので、夜でも明……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドソレーユIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南東	43.37
2023年12月	2階	1LDK	南東	54.46
2023年12月	2階	1SLDK	南東	54.19
2022年6月	2階	1SLDK	南東	54.46
2022年5月	2階	1LDK	南東	54.19
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八千代市高津の賃料相場青線＝八千代市の賃料相場八千代中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八千代市高津の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八千代市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八千代中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.37～43.37㎡｜43.37㎡	63,000円｜4,802円/坪
2階～2階	54.19～54.46㎡｜54.3㎡	66,428円｜4,044円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.37～54.46㎡｜51.02㎡	65,400円｜4,271円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランド・ソレーユII

住所	千葉県八千代市高津566番
交通	京成本線八千代台駅徒歩25分
築年数	2009年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	821

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドソレーユII 102	6.4万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	43.37m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

グランドソレーユ

住所	千葉県八千代市高津567番1号
交通	京成本線京成大和田駅徒歩24分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	110

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドソレーユII 102	6.4万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	43.37m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

クロワール

住所	千葉県八千代市高津591番
交通	東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩26分
築年数	2003年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	424

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロワール	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.68m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

バリュージュ壱番館

住所	千葉県八千代市高津東3丁目4番13号
交通	京成本線八千代台駅バス12分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バリュージュ壱番館 00202	6.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	52.5m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

グリーンハイツ石井D

住所	千葉県八千代市高津1196番7号
交通	東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩19分
築年数	1994年11月
階建て	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	2
アクセス数	1308

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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