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賃貸

八千代レジデンス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3063
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賃料履歴 2013年～: 13件
口コミ メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件
平均賃料相場 55,461円
平均坪単価 ＠4,914円
平均m²単価 ＠1,487円
上位専有面積 42m²：6件 34.7m²：5件 35.53m²：2件
上位間取り 1LDK：13件

八千代レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／八千代台駅 徒歩5分
    京成本線／京成大和田駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『八千代台駅』　京成本線　
    『京成大和田駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八千代市立八千代台東小学校

  • 中学校区域

    八千代市立八千代台西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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八千代レジデンスの口コミ・評判

2012年4月

kuni909さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅までは徒歩数分で特急も停まる駅なので非常に便が良いです。40分程で上野まで出れます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな道から一歩入った道なのでそれほど交通量は無く駅近ですが非常に閑静な住宅街といった雰囲気です。駅まで行けば公共施設はあるので、便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は日中はずっと日が入り、非常に日当たりが良い部屋です。白い壁で広々と感じることが出来ます。ケーブルテレビ・給湯も初めから付いているので余計な費用が掛からず入居後安心してすごせます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前に大きなショッピングモールがあり、スーパーも入居しているので、仕事帰りに買い物も出来るので非常に便利です。マンション1階に宅配ピザ店があり買い物に行くのが面倒くさい時などよく利用していました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は非常に近くにあり、校庭も広々としていてのびのびと子育てをする事ができると思います。小児科・歯医者は徒歩圏内にありいざという時も安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 八千代台駅

まいちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まるので便利。
都内まで行くのにそれほど時間はかからない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーがあり、朝早くから遅くまでやっている。
飲食店の充実
3 		メリット ユアエルム八千代台店の中にチェーン店が多く入っている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園が結構多い。
緑豊かだとは思う。高い建物があまり内で展望はよい。
治安
2 		メリット 駅前は自転車等違法駐車を取り締まる方々が見張っているときがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近でも家賃は安い。
コインパーキング、駐輪場あり乗り物で駅前まできても困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2023年8月 八千代台駅

dragonさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成本線で特急の停車駅、日暮里まで特急で40分
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にローカルショッピングモール、ユアエルム、飲食店も充実
飲食店の充実
3 		メリット ユアエルム内に飲食店が数店、駅前通りにもそこそこ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て環境に関しては、駅周辺に小中学校があり便利
治安
5 		メリット 治安は良く、不審者情報や繁華街がうるさいなど気になる話はあまり聞いたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件、分譲とも、都心及びターミナル駅周辺と比較してかなりリーズナブル
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2023年4月 京成大和田駅

タイガーさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 市役所が歩いて行ける距離である。特急が止まります。駅周辺も綺麗ですよ。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 市民が出品できる市場があったりと住民との交流ができる催しもあります。
飲食店の充実
1 		メリット 市役所が近くにあるので行政関係の方は市役所周辺を利用されています。市役所近くの蕎麦屋（ラーメン屋さん？）さんはテレビで紹介をされていましたね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット マンションが立ち並んでいる地域があります。その界隈の方が多く入園している幼稚園、保育園、小学校などがあります。
治安
4 		メリット 市民の方が積極的に見張りをされている地域なので物騒な事件はないですよ。
コストパフォーマンス
2 		メリット バスも多いかと思いますので暮らしに困ることはないですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年3月 京成大和田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーマーケットが、駅から徒歩1分圏内に1つ、3分圏内にもう1つある。また、徒歩5分圏内……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八千代レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年4月 4階 1LDK 南東 34.7
2023年4月 3階 1LDK 南東 42
2023年1月 3階 1LDK 南東 42
2022年10月 2階 1LDK 南 34.7
2022年7月 3階 1LDK 南東 42

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市八千代台東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.7～35.53㎡｜35.25㎡ 59,000円｜5,535円/坪
3階～3階 42～42㎡｜42㎡ 59,666円｜4,697円/坪
4階～4階 34.7～42㎡｜37.82㎡ 52,142円｜4,592円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.7～42㎡｜38.19㎡ 55,461円｜4,834円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スカイハイツ

    スカイハイツの外観
    住所 千葉県八千代市八千代台東1丁目32番13号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩5分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイハイツ スカイハイツ 6万円
    (-円)    		 60,000円 無 29.16m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ＺＥＲＤＩＡ八千代台

    ＺＥＲＤＩＡ八千代台の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台東2丁目14番2号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩7分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＺＥＲＤＩＡ八千代台 303 ＺＥＲＤＩＡ八千代台 303 6.1万円
    (3,200円)    		 無 無 23.86m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ローゼ

    住所 千葉県八千代市八千代台東1丁目31番6号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 484
  • 賃貸

    サンノーブル八千代台3番館

    サンノーブル八千代台3番館の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台東1丁目33番13号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩7分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンノーブル八千代台3番館 サンノーブル八千代台3番館 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 38.92m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    αRey

    αReyの外観
    住所 千葉県八千代市八千代台東1丁目7番9号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩6分
    築年数 1974年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    αRey αRey 5.4万円
    (3,000円)    		 54,000円 無 33.23m² 2K 4階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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