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賃貸

AXIS LIFE UMEDA

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 333
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賃料履歴 2022年～: 46件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,926円
平均坪単価 ＠10,496円
平均m²単価 ＠3,175円
上位専有面積 21m²：31件 19.65m²：9件 29.04m²：2件
上位間取り 1K：46件

AXIS LIFE UMEDAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『東梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区西天満4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    87戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AXIS LIFE UMEDAの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大きな駅なのでなんでもあるし綺麗なので良い。
駅近に住んでるととってもべんり！
梅田なのでなんでもあるしどこでもいける！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田なので商業施設にはこまりません。
駅構内にもたくさんカフェなどがあり大変便利。人通りが多く夜も明るいのでそこの心配はいりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】食べ物には困りません。
混雑時は予約していくのをおすすめします。
駅直結のルクアにはレストラン街があるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】病院やお店はおおいのでそこは心配いらないかと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 大阪駅

さらんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きな駅なのでなんでもあるし綺麗なので良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 梅田なので商業施設にはこまりません。
駅構内にもたくさんカフェなどがあり大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物には困りません。
混雑時は予約していくのをおすすめします。
駅直結のルクアにはレストラン街があるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院やお店はおおいのでそこは心配いらないかと思います。
治安
5 		メリット 人通りが多く夜も明るいのでそこの心配はいりません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近に住んでるととってもべんり！
梅田なのでなんでもあるしどこでもいける！
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・347文字）

2022年2月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても大きな駅です。阪急を降りて乗り換えする際も、いろんなところから出口があり、目的地に近……

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（残り165文字）

2021年12月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仕事やプライベートでよく利用します。色んな路線の始発駅であり、終点であり他の電車への連絡通……

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（残り152文字）

2020年12月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えや買い物客、サラリーマン。とにかく終日人であふれかえっている。駅の改札口もいくつも……

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（残り260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AXIS LIFE UMEDAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 10階 1K 東 21
2024年7月 10階 1K 21
2024年6月 10階 1K 西 19.65
2024年6月 8階 1K 北 19.65
2024年6月 3階 1K 西 21

…残り41件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区西天満の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 19.06～21㎡｜20.35㎡ 60,666円｜9,839円/坪
4階～6階 21～21㎡｜21㎡ 67,115円｜10,566円/坪
7階～8階 19.06～29.04㎡｜22.88㎡ 68,238円｜10,035円/坪
9階～10階 19.65～21㎡｜20.76㎡ 69,382円｜11,055円/坪
11階～12階 21～21㎡｜21㎡ 70,000円｜11,020円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.06～29.04㎡｜21.53㎡ 67,032円｜10,356円/坪
西向き 19.65～29.04㎡｜21.16㎡ 69,362円｜10,892円/坪
北・北東・北西向き 19.65～21㎡｜20.73㎡ 67,800円｜10,812円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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    交通 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩9分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PerfectLife西天満 PerfectLife西天満 6.4万円
    (7,000円)    		 無 無 26.22m² 1K 3階 南東
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    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目
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    築年数 2023年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
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    ラメゾンドゥトヨクニ

    ラメゾンドゥトヨクニの外観
    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目5番23号
    交通 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
    築年数 1968年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラメゾンドゥトヨクニ 503 ラメゾンドゥトヨクニ 503 6万円
    (-円)    		 無 100,000円 26m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    アーバンパーク梅田イースト

    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目4番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 15
    アクセス数 371
  • 賃貸

    トーア・ドムール

    住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目2番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 415

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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