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賃貸

すまいるパラーダ

アクセス数 ： 299
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すまいるパラーダの外観
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賃料履歴 2015年～: 34件
平均賃料相場 51,941円
平均坪単価 ＠4,147円
平均m²単価 ＠1,255円
上位専有面積 45.54m²：14件 43.06m²：13件 37.67m²：7件
上位間取り 1LDK：20件 2DK：13件 2K：1件

すまいるパラーダの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／八千代台駅 徒歩10分
    京成本線／実籾駅 徒歩28分
    京成本線／京成大和田駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『八千代台駅』　京成本線　
    『実籾駅』　京成本線　
    『京成大和田駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市八千代台南3丁目15-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八千代市立八千代台東小学校

  • 中学校区域

    八千代市立八千代台西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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すまいるパラーダの【賃貸】物件情報

すまいるパラーダ 202
すまいるパラーダ 202
賃料(管理費)
5.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.06m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 八千代台駅

ものさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通は、基本電車は京成しかないですが、特急なども止まるので便利な方。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でユアエルムやアピアがあったりととても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても充実していると思う。なんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしは良いと思う。ただ少し都会な感じ。
治安
3 		メリット 治安は基本悪くないと思う。気になりはしない。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは特に高くもなく安くもなくと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2023年10月 実籾駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心までアクセスがいい。
上野や日本橋、銀座、新橋、羽田空港まで乗り換えなしで行ける。成田空港も乗り換えなしで行けるので、海外行くのも楽。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、薬局、病院等何でも揃っていて住みやすい。徒歩圏内に何でもあり、治安も良い。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋、カレー、ラーメンなどほとんど揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く、公園もあり、育てやすいと思う。
治安
5 		メリット 歓楽街もないので、治安はいいと思う。交番も近くにあるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーはどこも安い。特にビックエーは庶民の味方で良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・263文字）

2023年10月 実籾駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成本線の快速と各駅停車が利用できます。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。特にタクシーは、広めのロータリーに常に待機しているため、利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近に食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。
駅周辺に個人クリニックの開業医が充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近にファミレス（ガスト）があります。個人経営のカフェやラーメン屋さん、居酒屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園、大小多くの公園が設置されていて、遊具、桜の木、池や小川などが整備されていて、自然が豊かで、子育てにいい環境が整っていると思います。
治安
4 		メリット 駅から徒歩5分位の所に交番があり、駅前はきれいに整備され、駅前は街灯も多く、歩道も広めになっています。いわゆる歓楽街もないため、不審者や酔っ払いが多いということもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京成本線の周辺駅と比べて家賃相場は低めで、駅周辺は公園や畑が多くあり、自然が豊かな街で、落ち着いた雰囲気のする街です。駅前で生活必需品や日用品の購入も完結できますので、コスパは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・524文字）

2022年9月 実籾駅

干物さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までは京成線一本で上野まで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 一通り施設は揃ってますし商店街もあります。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋が駅前にあり、安価でおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は一通りありますし、数も多くあります。
治安
5 		メリット 駅近くに交番があり、夜間は街灯が多いので明るく、治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一通り施設が揃っているので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・194文字）

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すまいるパラーダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 南西 37.67
2025年1月 2階 1LDK 43.06
2024年6月 1階 1LDK 南 43.06
2022年6月 2階 1LDK 南 37.67
2022年1月 2階 1LDK 南西 37.67

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市八千代台南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■実籾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.67～45.54㎡｜42.99㎡ 50,769円｜3,918円/坪
2階～2階 37.67～45.54㎡｜42.95㎡ 52,666円｜4,060円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.67～45.54㎡｜42.97㎡ 51,941円｜4,006円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ジュネス・八千代

    ジュネス・八千代の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台南3丁目19番4号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩10分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス・八千代 00105 ジュネス・八千代 00105 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.7m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ジュネス八千代

    ジュネス八千代の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台南3丁目19番4号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩7分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス・八千代 00105 ジュネス・八千代 00105 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.7m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    プランドール

    住所 千葉県八千代市八千代台南3丁目21番9号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩8分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1293
  • 賃貸

    ランポーネ八千代台南

    ランポーネ八千代台南の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台南3丁目8番4号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩11分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ランポーネ八千代台南 ランポーネ八千代台南 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 35.51m² 2DK 2階 南
    ランポーネ八千代台南 ランポーネ八千代台南 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 35.51m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ラポール

    ラポールの外観
    住所 千葉県八千代市八千代台南3丁目17番21号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩8分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポール ラポール 6.2万円
    (2,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 34.25m² 1LDK 1階 南東

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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