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賃貸

アルベールヴィラII

総合評価：

4.0 アクセス数： 64

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アルベールヴィラIIの外観

アルベールヴィラIIのエントランス
アルベールヴィラIIのその他
アルベールヴィラIIの周辺：【その他】トマト＆オニオンまで500ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
平均賃料相場	53,950円
平均坪単価	＠3,929円
平均m²単価	＠1,189円
上位専有面積	44.34m²：9件 59.77m²：1件
上位間取り	2DK：9件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルベールヴィラIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR小浜線／小浜駅徒歩24分
利用可能路線
『小浜駅』　JR小浜線　
所在地(住所)
福井県小浜市和久里33-27 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年4月
総戸数
1戸
学区情報
小浜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルベールヴィラIIの【賃貸】物件情報

アルベール　ヴィラII 102

賃料(管理費): 4.95万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.34m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アルベールヴィラIIの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【小浜駅に対する口コミ】駅から改札までの距離がとても近いところ。近くにいろんな飲食店があったり学校があったりするので住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【小浜駅に対する口コミ】買い物ができるスーパーが多くて買い物にすぐに行けるところ。駅のすぐ近くに交番があったり酔っ払いが少ないところ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【小浜駅に対する口コミ】とても美味しい寿司屋があったり商店街にいろんな飲食店があるところ。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【小浜駅に対する口コミ】近くに学校があるので駅から歩いて学校に行くことができるところ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【小浜駅に対する口コミ】周辺の商業施設については、駅前商店街の他、徒歩5分くらいの距離にファミリーマート、ジョーシン、コメダ珈琲、三洋堂書店、ファミレス、スーパーマーケットが密集しています。また、駅の目の前に観光案内所があるので、観光にも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【小浜駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があり、飲食店、パチンコ屋、雑貨屋等があります。徒歩5分くらいの場所に、大きめのスーパーやブックセンター、衣料品店もあります。同じく徒歩5分くらいの位置に公立の小浜病院があり、隣接して公園もあります。電車は、通学目的の学生が多いですが、非常に空いています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月小浜駅

ラムネさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	舞鶴方面、福井方面、京都方面（米原経由）への始発駅、終点駅、中間駅になります。
生活利便施設の充実	3	メリット	普段の食料品は、業務スーパーやドラッグストアを利用。公立小浜病院あり。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には、飲食店多数。駅に隣接されたカフェ、パン屋あり。漁師町で、鯖が有名。国道に出れば、大抵のチェーン店が並んで立っています。また、冬は、蟹、フグで有名な街。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	人口は少ない漁業の街ですが、学校は多い。公立小浜看護学校がある。駅は、北陸新幹線誘致の為に、建て替えて、最新の多機能トイレあり。道の駅も同時に作られました。
治安	3	メリット	駅周辺は、新幹線誘致のために整備をしたばかりでとても綺麗。商店街には、居酒屋が夜遅くまで営業をしている。駅前に交番あり。
コストパフォーマンス	3	メリット	漁港には、漁師のベンツがずらっと並んでおり、一見の価値あり。漁師街であり、土地は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年11月小浜駅

leejunさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近いうちに新幹線が通るみたいで楽しみです。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近スターバックスが出来て賑わっている。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋が多いイメージ、夜も賑わっています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレは綺麗でした。近くに公園もありいい。
治安	4	メリット	福井駅に比べたら比較的治安はいい方だと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	ほかの県の駅より比較的静かな駅で住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年10月小浜駅

rktさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅から改札までの距離がとても近いところ。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物ができるスーパーが多くて買い物にすぐに行けるところ。
飲食店の充実	5	メリット	とても美味しい寿司屋があったり商店街にいろんな飲食店があるところ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校があるので駅から歩いて学校に行くことができるところ。
治安	5	メリット	駅のすぐ近くに交番があったり酔っ払いが少ないところ。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにいろんな飲食店があったり学校があったりするので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年2月小浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】こじんまりとした田舎の駅で小浜のお土産も売店にて売ってます。交番も近くにあります。室内の待……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルベールヴィラIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	南西	44.34
2024年9月	1階	2DK	南西	44.34
2024年3月	1階	2DK	南西	44.34
2024年3月	1階	2DK	南西	44.34
2023年9月	1階	2DK	南西	44.34
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小浜市和久里の賃料相場青線＝小浜市の賃料相場小浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小浜市和久里の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小浜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.34～44.34㎡｜44.34㎡	53,277円｜3,972円/坪
2階～2階	59.77～59.77㎡｜59.77㎡	60,000円｜3,319円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.34～59.77㎡｜45.88㎡	53,950円｜3,907円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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