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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 藤井寺市 > 大井 > 土師ノ里駅 > レオネクストふみつき

賃貸

レオネクストふみつき

アクセス数： 61

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオネクストふみつきの外観

レオネクストふみつきの外観
レオネクストふみつきの外観
レオネクストふみつきの外観
レオネクストふみつきの外観
レオネクストふみつきの外観
レオネクストふみつきの外観
レオネクストふみつきのその他
レオネクストふみつきのその他
レオネクストふみつきのその他
レオネクストふみつきのその他
レオネクストふみつきのその他
レオネクストふみつきのその他
レオネクストふみつきのその他：☆屋根付き駐輪場☆
レオネクストふみつきのその他：☆防犯カメラ☆
レオネクストふみつきのその他：区画図

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賃料履歴	2022年～: 23件
平均賃料相場	58,608円
平均坪単価	＠7,401円
平均m²単価	＠2,239円
上位専有面積	27.34m²：21件 27.32m²：2件
上位間取り	1K：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストふみつきの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／土師ノ里駅徒歩14分
近鉄道明寺線／柏原南口駅徒歩18分
JR関西本線／柏原駅徒歩19分
利用可能路線
『土師ノ里駅』　近鉄南大阪線　
『柏原南口駅』　近鉄道明寺線　
『柏原駅』　JR関西本線　近鉄道明寺線　
所在地(住所)
大阪府藤井寺市大井5丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年5月
総戸数
12戸
学区情報
藤井寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクストふみつきの【賃貸】物件情報

レオネクストふみつき 106

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.34m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

レオネクストふみつき 103

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.34m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

レオネクストふみつき 106号室

賃料(管理費): 6.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.34m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

レオネクストふみつき 203

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.34m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月土師ノ里駅

いっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	小さい駅なので、ホームからの出口は一つ。迷ったりせず改札まで辿り着ける。天王寺まで15分ほどなので、利便性は高い駅。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにセブンイレブンがある。徒歩3分以内にスーパーがある
飲食店の充実	2	メリット	近くにセブンイレブンがある。スーパーも近くにある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小中学校が近くにある。駅は改良工事が終わっており、比較的キレイな方だと思う
治安	3	メリット	駅近くに交番がある。交通量がそこそのあるので、人目につきやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が安い、天王寺や都心まで出やすい。程よく緑が目に入って癒される

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

2022年10月柏原駅

リオティータさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	難波まで30分ほど、天王寺まで20分弱で乗り換えなしで行ける。近鉄道明寺線も出ており、南大阪へもアクセス可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	出口が2つありますが、両出口の近くにスーパーがある。コンビニなどの店は充実している。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当、ピザ、パン、本格カレー屋さん、たこ焼き、王将など、町の規模のわりには充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅にはエレベーター完備、多機能トイレもある。幼稚園や小学校なども駅から徒歩圏内。
治安	5	メリット	駅周辺はきれいで、特にこれと言って危険を感じることはなく、静かで追いついている。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪のベッドタウンとしてコストパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2022年7月土師ノ里駅

なつみかんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が通るので天王寺駅まで1本で行くことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺に歯科、眼科、セブンイレブン、関西みらい銀行、三井住友銀行、美容院があり、帰りに病院へ行くことやお出かけ前に軽食を買ったりお金を下ろしたり髪の毛を整えてから出掛ける等が可能。
飲食店の充実	2	メリット	周りに人気店などが無いため朝以外は空いていてとても歩きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札の外に待合のベンチがあり、子供の送り迎えにも安心だと思う。エレベーターとスロープがある。
治安	5	メリット	高校3年間この駅から学校に通っていたが下校時間に酔っ払いがいたり駅が荒れていたりなどは無かった。近くに交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	土師ノ里が最寄りなら大体の人が歩いて行ける距離になっている。土地の値段も高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・345文字）

2021年7月土師ノ里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪阿部野橋駅へも河内長野駅に行くにもちょうど中間なのでどちらも利用する人にはちょうどいい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストふみつきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	西	27.34
2024年10月	1階	1K	西	27.34
2024年10月	1階	1K		27.34
2024年5月	2階	1K		27.34
2024年4月	1階	1K		27.34
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤井寺市大井の賃料相場青線＝藤井寺市の賃料相場柏原駅の賃料相場土師ノ里駅の賃料相場柏原南口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤井寺市大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤井寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■柏原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.34～27.34㎡｜27.34㎡	59,583円｜7,205円/坪
2階～2階	27.32～27.34㎡｜27.33㎡	57,545円｜6,960円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	27.32～27.34㎡｜27.33㎡	58,608円｜7,088円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	22	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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