ロイヤル学園前PART2
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
94
ロイヤル学園前PART2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩15分
近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市南登美ヶ丘 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1975年12月
-
総戸数
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ロイヤル学園前PART2」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ロイヤル学園前PART2の口コミ・評判
2023年10月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 賃料のわりにきれい、住みやすい。とても良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 奈良でも屈指の高級住宅街で治安もよい。住人も良好。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 特に問題なし。オートロックなどついてはいないが、まあ賃料に相応。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 賃料のわりに設備も新しくされていたり、壁紙や床も新しくきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ファミマが近い。自転車使えばすぐだし、歩いてもいける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 住人のみなさんが優しく、子育てにも良い。よく声をかけてくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 学園前駅
y字バランスさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行、特急も停車。 路線バスも各方面あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設充実(近商、セリア) 公共施設充実(奈良市役所西部出張所) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設充実（スタバ、マクド、ミスド、モスバーガー、けんたっ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は整備されているので、 子育て環境には良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備されているし、綺麗に保たれている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪、京都に行くにも利便性が良いので住みやすい。 |
2023年3月 学園前駅
komatangoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良市、京都市、大阪市のどこへもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応、隣駅の西大寺まで行けば、大型複合施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自動車があれば、阪奈道路沿いに店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は一応ある。幼稚園も小学校の隣にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 老人ばかりなので、治安は良い。公園もないので、ホームレスもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れるほど土地が安くなるので、大きな家もポツポツある。 |
2022年8月 学園前駅
neneさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まる 奈良、難波まで1本で行ける いろんな路線のバスが出ている タクシー乗り場がある 電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに商業施設がある その中に本屋、ドラッグストア、100円ショップなどがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スタバがある マクドナルドがある 最近近くにおいしいわらび餅屋さんができた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が近くにある 公園がある 塾が多い エレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺がゴミなどもなく綺麗 歓楽街がないので静か 駅の近くに交番がある 酔っ払いも少ない お上品な人が多い 夜も灯りはあるし、車通りもあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は良い スーパーやコンビニがあるので日々の買い物はできて住みやすい |
2019年5月 学園前駅
5.0
【メリット】 駅直結の範囲にはスーパーや100均、ファストフード含む飲食店などがあり便利です。スタバや本……
ロイヤル学園前PART2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 28 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 1階 | 2K | 北東 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 2K | 東 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 2K | 東 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■奈良市南登美ヶ丘の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■奈良市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■学園前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28㎡｜28㎡ | 38,000円｜4,486円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 38,000円｜4,486円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28～28㎡｜28㎡ | 38,000円｜4,486円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 38,000円｜4,486円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
