バードヒルズの外観
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バードヒルズの外観
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バードヒルズの外観
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バードヒルズの外観
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バードヒルズのその他
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バードヒルズのその他
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バードヒルズのその他
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バードヒルズのその他
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バードヒルズのその他
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バードヒルズのその他
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バードヒルズのその他
バードヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／牧野駅 徒歩17分
京阪本線／御殿山駅 徒歩17分
京阪本線／枚方市駅 徒歩37分
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利用可能路線
『牧野駅』 京阪本線
『御殿山駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市小倉町 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バードヒルズの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 枚方市駅
もりもりさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるので 京橋まで一駅です。 特に申し分ないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近新しく建物やホテル等でき 街並みが綺麗になってきました！ これから栄えそう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しくできた建物にたくさん飲み屋さんができたイメージ！食べ物屋さんは結構あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはわりとしやすいと思います。 環境も早いし住みやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に住んでて治安が悪いと思ったことはないかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所によりますが土地代賃貸代高い地区はあります！ |
2023年12月 枚方市駅
ちささん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まる駅であり、駅直結のＴSiteがお洒落スポットとして有名。天井まで届く本棚は見てるだけで心が躍る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の周りにスーパーがいくつもある(京阪百貨店、ライフ、イオン) ・駅直結のＴSiteにはTSUTAYA、スタバ、雑貨等のお店もあり、ちょっとした贈り物を探すのにも最適な場所である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの喫茶店、スタバ、サンマルクなどのカフェも点在している。 飲食店はチェーンの居酒屋を中心に豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには広い公園があり、市役所と駅をほとんど繋いでくれている印象。 駅の改札が2階のため、階段が多いが、エスカレーターが数多くあり、ベビーカーでも通行に困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | １人暮らし、ファミリー層がバランス良く住んでいるため、基本的に治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは１人暮らし用の物件が多いが、少し離れると落ち着いたファミリー物件もある。 大阪と京都どちらへもアクセスでき、特急が停まる駅な割に比較的家賃は安い。 |
2023年1月 枚方市駅
かんざしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 枚方市発着のバスが多く出ており、周辺の住宅地からのアクセスが良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と周辺の商業施設とブリッジで繋がっており、移動は便利。色んな教室も駅周辺にあるので通学にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から道路を渡ると座れるチェーン店や飲食店があるので、そこそこ利便性は良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーパークなどの幼児教室などが充実しており、利便性が良い。ベビーカーを押して歩ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | バスの席を積極的に譲り合ったりするなど、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪、京都にアクセスは比較的よく、リーズナブルな物件が多い。コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2021年12月 枚方市駅
5.0
【メリット】 枚方のメインの駅なので、周辺には飲食店や百貨店、T-SITEなどがあります。
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バードヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 21.26 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 21.26 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21.26 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.26 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 21.26 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市小倉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■牧野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.26～21.26㎡｜21.26㎡ | 22,000円｜3,421円/坪 |
| 2階～2階 | 21.26～21.26㎡｜21.26㎡ | 22,000円｜3,421円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.26～21.26㎡｜21.26㎡ | 22,000円｜3,421円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
