グランディア花通
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
671
グランディア花通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩10分
東葉高速鉄道／村上駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
『村上駅』 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県八千代市ゆりのき台5丁目23-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1993年8月
-
総戸数
15戸
-
小学校区域
八千代市立萱田小学校
-
中学校区域
八千代市立萱田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランディア花通の口コミ・評判
2024年3月
かおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺が静かで騒音を気にせず暮らせると思います。部屋の間取りも使いやすくてよかったです。隣の部屋の音もほとんど聞こえませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 八千代中央駅
さくらさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や広い公園、スーパーもあり生活するには便利で環境がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 八千代中央駅
ビグモのコナンくんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅舎が立派で綺麗。エレベーターやエスカレーターも整備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはファミレス、カフェ、個人経営の飲食店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには保育園があり、駅周辺にはいくつかの緑地帯と公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前のロータリーには交番があり、街灯も整備されているため安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建て、マンション、団地など、複数の選択肢がある。 |
2023年5月 八千代中央駅
たくぞぉさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで1時間かからず行けて駅前にはスーパーがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー 徒歩5分圏におおきな病院がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店や居酒屋のチェーン店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園は多くあります 駅のトイレも綺麗です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのでとてもあんぜんです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心と比べると安い方だと思います。 |
2022年12月 八千代中央駅
ランランさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで一本で行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると、郵便局、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、クリーニング店、病院などがあるのでとても利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋やファミリーレストラン、パン屋、カフェなどがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり、また市の条例でパチンコ屋禁止エリアのため安心して暮らすことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、よく巡回しているので安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近ということもあり高いと思うが、その分安心して暮らせる。 |
グランディア花通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.32 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 67.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八千代市ゆりのき台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八千代市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八千代中央駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.32～76.32㎡｜71.81㎡ | 67,000円｜3,101円/坪 |
| 2階～2階 | 67.32～76.32㎡｜69.77㎡ | 68,818円｜3,271円/坪 |
| 3階～3階 | 67.3～76.32㎡｜67.88㎡ | 68,750円｜3,353円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.3～76.32㎡｜69.22㎡ | 68,454円｜3,280円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
