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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 堺区 > 北三国ケ丘町 > 堺東駅 > ファインコート北三国ヶ丘

賃貸

ファインコート北三国ヶ丘

アクセス数： 64

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

ファインコート北三国ヶ丘の外観

ファインコート北三国ヶ丘の外観：住環境良好！
ファインコート北三国ヶ丘のエントランス：オートロック！
ファインコート北三国ヶ丘のエントランス：宅配ボックス！
ファインコート北三国ヶ丘のその他
ファインコート北三国ヶ丘のその他
ファインコート北三国ヶ丘のその他：ゴミ置き場！
ファインコート北三国ヶ丘のその他：自転車置き場！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 14件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠7,314円
平均m²単価	＠2,213円
上位専有面積	24m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファインコート北三国ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／堺東駅徒歩9分
JR阪和線／堺市駅徒歩10分
JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩19分
利用可能路線
『堺東駅』　南海高野線　
『堺市駅』　JR阪和線　
『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府堺市堺区北三国ケ丘町3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2006年9月
総戸数
28戸
学区情報
堺市堺区小学校学区堺市堺区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファインコート北三国ヶ丘の【賃貸】物件情報

ファインコート　北三国ヶ丘

賃料(管理費): 5.35万円(7,600円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北

: 詳細を見る

ファインコート　北三国ヶ丘

賃料(管理費): 5.45万円(7,600円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 北

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月堺市駅

ゆうみさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪市内へも和歌山、関空方面にも快速に乗れば一時間かからず行けるのでとても便利です。快速の停車駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の隣に書店やダイソー、図書館、スーパー、飲食店の入った商業施設があり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩5分以内の距離に飲食店やベーカリー、ケーキ屋が集中しているので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレが近年新しくなりバリアフリー対応になりました。周辺に学校や公園、幼稚園などは一定数あります。
治安	2	メリット	昼間は人通りも多く一人で行動しても危険ではありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	JRであちこち出かけられる方にとっては利便性が高く周辺施設も充実しているのでおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・354文字）

2023年8月堺東駅

yoshiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南大阪の拠点駅準急、区間急行の停車駅泉北高速鉄道も利用可能難波まで準急、区間急行で約15分（ラッシュ時除く）利便性に申し分なく駅にはロータリーがありバスの路線も多岐ありタクシーもある
生活利便施設の充実	5	メリット	市役所、裁判所、法務局、郵便局の本局等公共施設は充実買い物も高島屋が隣接しており成城石井もあり手土産を買うには最適でありスーパーもサンプラザがあるため買い物に困る事は全くない
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は数々存在し待ち合わせ等ではマクドナルドや簡単に食事なら吉野家等のファーストフードから堺東銀座通り商店街にはお酒をたしなめるお店からお寿司屋さん焼肉屋さん等様々な種類の飲食店が存在
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもあり障がいのある方も十分に利用可能で問題点になるのは全くない
治安	5	メリット	駅のロータリーには交番があり人通りが多いが治安が悪いわけではなく歓楽街もあるが駅からすこーし離れてから大きな問題もない
コストパフォーマンス	5	メリット	南大阪の拠点であるが北大阪よりも家賃も安く緑も多い為非常に住みやすくコスパの良い場所は間違いない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・336文字）

2023年2月堺東駅

ジジさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	堺市市役所が最寄りということもあり、ここからバスで堺市内の各地へ行くことが可能です。特急、急行も止まり、難波、和歌山橋本へのアクセスは良いです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に高島屋、その他スーパーもあり、銀座商店街もあるので、大体なんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	大体の飲食チェーン店は揃っています。マクドナルド、吉野家、松屋、サンマルクカフェなど。市役所も近いので飲み屋も充実しております、
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園、学校、この辺りは開発が進んでいるせいか選びやすい気がします。高校も成績が良くないとメリットはないかもしれませんが、三国ヶ丘高校、泉陽高校がありますので、小学校、高校で頑張れれば徒歩での高校通学も可能です。また、発展してますので、駅のトイレなどもきれいです。
治安	3	メリット	駅に交番ありです。また、放置自転車の撲滅を行ったせいか、10年前よりも駅前はすっきりとした印象があります。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅近で、発展した場所ですからそれ相応に地価もします。ただ、アクセスの面があるからかもしれませんが、堺市で1番人気があるといわれているなかもずよりは賃料などは安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・500文字）

2021年11月三国ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中に店が複数あって、よりやすく、便利です。ちょっと友達とお話しようと思った時に、寄り道……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインコート北三国ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	4階	1K	北	24
2024年7月	6階	1K	北	24
2024年3月	3階	1K	北	24
2024年2月	8階	1K	北	24
2024年1月	4階	1K	北	24
…残り9件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市堺区北三国ケ丘町の賃料相場青線＝堺市堺区の賃料相場堺市駅の賃料相場三国ケ丘駅の賃料相場堺東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市堺区北三国ケ丘町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市堺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24～24㎡｜24㎡	51,500円｜7,094円/坪
3階～4階	24～24㎡｜24㎡	52,300円｜7,204円/坪
5階～6階	24～24㎡｜24㎡	54,000円｜7,438円/坪
7階～7階	24～24㎡｜24㎡	54,500円｜7,507円/坪
8階～8階	24～24㎡｜24㎡	53,500円｜7,369円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24～24㎡｜24㎡	53,000円｜7,301円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ファインコート北三国ヶ丘と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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