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賃貸

グリーンヒル君塚

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1333
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賃料履歴 2013年～: 20件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 68,750円
平均坪単価 ＠4,065円
平均m²単価 ＠1,230円
上位専有面積 55.8m²：20件
上位間取り 3DK：20件

グリーンヒル君塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    八千代市立萱田南小学校

  • 中学校区域

    八千代市立萱田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンヒル君塚の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅(東葉高速鉄道八千代中央駅)周辺には一通りの商業施設が揃っています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 萱田地区公園など複数の公園が周辺に所在しているので、緑には恵まれています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット バイク置き場が用意されており、ペットの飼育も相談できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バスとトイレは別々で、都市ガスを利用できます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニエンスストアまで約400m、スーパーマーケットまで約700mです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 約700mのところに、総合病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 八千代中央駅から5分もかからず夜遅い帰りでも安心です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅前にはマルエツがあり便利。病院も小児科、歯医者とも徒歩圏内にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場が目の前にあり何台か借りられるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット よく日が当たり冬は暖房いらず、夏も冷房はほとんどいらない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット とにかくスーパーが歩いて5分以内に3件あるので大変便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校までは10分以内と近く、校舎もきれい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 八千代中央駅

ぷりんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は少なすぎはしない。バスもなかなか来ないことがあるが割とちゃんと時間通りにくる。タクシー乗り場がある。改札までの距離はすごく近く、電車での行先が比較的わかりやすい。交通手段が多いから使いやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニ、郵便局、スーパー、薬局、銀行、100円ショップなどが駅の近くにある。大学病院はバスで少しいけばある。耳鼻科や歯医者などは近くに多い。商店街では毎年お祭りが開かれるため賑わう。美容院が駅の近くに多い。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は結構充実している。ラーメン屋、居酒屋、ベーカリー、カフェ、イタリアン、ファミリーレストラン、ファストフードなどがある。お弁当屋は歩いて少し行けばある。ファストフードはドライブスルーがあり昼は凄く人気がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園の数はそこそこある。公園の数は結構多く、よく子供たちが公園で毎日のように遊んでいる。駅にはスロープがあり、ベビーカーや車椅子が通れる。エレベーターもある。多目的トイレも、設置されている。
治安
5 		メリット 出口の治安は良い。近くの駅に比べるとすごく落ち着いている。駅周辺はすごく綺麗で使いやすい。駅前に交番がある。街灯の数が多く、そこまで酔っ払いが多くない。昼と夜の違いもそこまで無く、まわりの雰囲気がいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他と比べるとそこまで家賃も高くなく、隣の駅とかに電車で行けばショッピングモールもあり買い物ができるので利便性も悪くはなく、隣の2駅ともショッピングモールがあるので便利。土地の値段も高すぎはしないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・367文字）

2022年7月 八千代中央駅

ヤンコレルさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 空いていてエアコンもきいていて快適にとてもいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くになんでもあり病院も郵便局も銀行もある
飲食店の充実
3 		メリット スーパーがあり値段も安いのでとても活用しやすくて助かる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から小学校や中学校が近くて通学する際にとても便利
治安
5 		メリット 交番もあって駅周辺で喧嘩も少ないので他に比べたらいい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこそこだし地震が来ても津波の心配もなし
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2021年10月 八千代中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパー・ドラッグストア・郵便局・コンビニがあり、ロータリーも整備されている。駅か……

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（残り131文字）

2020年8月 八千代中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東葉高速線は東西線と直通で行けますので、大手町まで乗り換えなしで行くことが可能です。駅内の……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル君塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 3DK 南東 55.8
2023年5月 1階 3DK 南東 55.8
2020年11月 2階 3DK 南東 55.8
2020年8月 4階 3DK 南東 55.8
2020年6月 2階 3DK 55.8

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市ゆりのき台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八千代中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ 70,500円｜4,177円/坪
2階～2階 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ 68,000円｜4,029円/坪
3階～3階 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ 69,857円｜4,139円/坪
4階～4階 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ 65,000円｜3,851円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ 68,750円｜4,074円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ヴェルドミールゆりのき台

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    グランドステージ八千代五番館の外観
    住所 千葉県八千代市萱田1607番3号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩4分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 894
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドステージ八千代五番館 106 グランドステージ八千代五番館 106 7万円
    (6,000円)    		 無 無 56m² 2LDK 1階 南東
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    ソフィアグレース八千代

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    住所 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11番5号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 48
    アクセス数 1198
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィアグレース八千代 703 ソフィアグレース八千代 703 6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 26.6m² ワンルーム 7階 南
    ソフィアグレース八千代 703 ソフィアグレース八千代 703 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 26.6m² ワンルーム 7階 南
  • 賃貸

    フェリーチェ八千代中央

    フェリーチェ八千代中央の外観
    住所 千葉県八千代市萱田2220番111号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩3分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ八千代中央 101 フェリーチェ八千代中央 101 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.37m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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