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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 和泉市 > 池上町 > 信太山駅 > レオネクスト杉

賃貸

レオネクスト杉

アクセス数： 25

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/04

レオネクスト杉の外観

レオネクスト杉の外観：住環境良好！
レオネクスト杉のその他
レオネクスト杉のその他
レオネクスト杉のその他
レオネクスト杉のその他：エアコン！
レオネクスト杉のその他：ゴミ置き場！
レオネクスト杉のその他：自転車置き場！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 14件
平均賃料相場	56,214円
平均坪単価	＠7,130円
平均m²単価	＠2,157円
上位専有面積	25.89m²：12件 25.8m²：2件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクスト杉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／信太山駅徒歩2分
JR阪和線／北信太駅徒歩17分
JR阪和線／和泉府中駅徒歩23分
利用可能路線
『信太山駅』　JR阪和線　
『北信太駅』　JR阪和線　
『和泉府中駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府和泉市池上町1丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2014年6月
総戸数
学区情報
和泉市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクスト杉の【賃貸】物件情報

レオネクスト杉

賃料(管理費): 5.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.89m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオネクスト杉 206

賃料(管理費): 5.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・59,000円

専有面積: 25.89m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月和泉府中駅

なんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅、快速、関空快速が止まるので便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前に商店街、銀行、スーパー、裏手に病院があります役所も駅から徒歩10分程度です
飲食店の充実	3	メリット	駅前に居酒屋が数件、裏手に行けば旧イズミヤがありますが飲食店はあまり入って無いです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校などは問題なくあります。高校もあります。
治安	2	メリット	今はかなり改善されて役所も駅も建て替えがあり住みやすいと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性を考えればお手頃価格かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2024年2月北信太駅

こころんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	区間快速が停まるので、関西空港に行くなら一本で行けて、時間帯に、寄っては座れるから便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くに診療所、歯医者、パン屋、コンビニはあります。
飲食店の充実	1	メリット	駅近くのパン屋は、可愛く美味しいので、おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校の最寄り駅なので、学生は多くみられます。
治安	3	メリット	学生も多く、夜間も人通りが比較的多いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	自転車や自動車を駐車するのに比較的市内より安くとめることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・225文字）

2022年9月和泉府中駅

こんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速がとまり、タクシーも充実。駅も広い。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにお店や銀行もありとても便利。駅に直通？のマンションもあり、住みたいです。
飲食店の充実	4	メリット	お店や飲食店など色々あるのが嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も近くにあり、駅も広く利用しやすいです。
治安	5	メリット	街灯も多く治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅は広く店もあり都会すぎず住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年8月和泉府中駅

のりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。天王寺駅まで30分かからないぐらい。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、市役所等、必要な施設はそろっている。
飲食店の充実	3	メリット	ケーキ屋が複数あり、どのケーキ屋も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、認定こども園、小規模保育所などが複数あり、保育施設は充実している。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、駅から少し離れた場所でも街灯が一定間隔で設置されているため、夜間も安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	近隣の政令市である大阪市や堺市と比べると家賃が大幅に安いが、交通利便性は高く、コストパフォーマンスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクスト杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	北東	25.89
2024年8月	2階	1K	西	25.89
2024年8月	1階	1K		25.89
2024年7月	1階	1K	西	25.89
2024年7月	1階	1K	西	25.8
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和泉市池上町の賃料相場青線＝和泉市の賃料相場北信太駅の賃料相場信太山駅の賃料相場和泉府中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和泉市池上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和泉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北信太駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.8～25.89㎡｜25.88㎡	55,444円｜7,082円/坪
2階～2階	25.8～25.89㎡｜25.87㎡	57,600円｜7,360円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	25.8～25.89㎡｜25.87㎡	55,916円｜7,144円/坪
北・北東・北西向き	25.89～25.89㎡｜25.89㎡	58,000円｜7,406円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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