アクトヒルズ八千代２の外観：外観
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アクトヒルズ八千代２の外観：外観・土地
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アクトヒルズ八千代２のエントランス：エントランス
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アクトヒルズ八千代２のその他：その他
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アクトヒルズ八千代２の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,078円 |
| 平均坪単価 | ＠4,470円 |
| 平均m²単価 | ＠1,352円 |
| 上位専有面積 | 81.28m²：32件 75.24m²：32件 96.15m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：67件 4LDK：6件 2LDK：3件 |
アクトヒルズ八千代２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩3分
東葉高速鉄道／船橋日大前駅 徒歩20分
東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩38分
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利用可能路線
『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道
『船橋日大前駅』 東葉高速鉄道
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市緑が丘1丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
16階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
52戸
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小学校区域
八千代市立みどりが丘小学校
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中学校区域
八千代市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アクトヒルズ八千代２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクトヒルズ八千代２の口コミ・評判
2023年9月
DANさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
逆側だがイオンがあり、買い物はだいたい済む。 レストランや映画館もあるため、基本的に不満はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 基本的には閑静なのでそこまで不満はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共有スペースは特に何かあるわけではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
広さは十分であり過ごしやすい。 隣も上の階の音もほとんど気になったことはない。完全にゼロというわけではないが、悪くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の逆側だがイオンがあり、スーパーも徒歩圏内に3～4店舗ある。コンビニも3件あり、普段の買い物で困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | エレベーターに乗ると挨拶をしてくれるなど、住民は基本的にマナーが守れており、不満はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
jmilkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近でイオンやヨークマートがあり買い物はとても便利。病院もいろいろあって子育て世代には安心して生活出来ると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 船橋日大前駅
ちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まわりがすごく自然豊かでよく、北習志野駅まですぐなので、乗り換えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カワチやケーヨーデイツーが近くにあるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにガストがあるので、家族連れのお子さんなどは充実する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マミーマートが近くにあってとても便利だよ |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい、みんな優しいので住みやすいよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいと思う。東西線直通で東京までいっぽんでいけるし |
2023年12月 八千代中央駅
あかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤ラッシュ時でも座れることがメリットだと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにローソンや郵便局、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ目の前に魚民がある。すぐ行けるのでよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾が多くて子供はとても通いやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は飲み屋が少ないからか、いいような気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい駅だと思う。特にファミリー層はおすすめ。 |
2023年8月 八千代緑が丘駅
higoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線を使う事で都内に非常に出やすいと思います。(茅場町など) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや映画館やご飯食べるところが駅直結でまとまってる所です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥や寿司は美味しかった。後はチェーン店が多いですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まず街が綺麗です。公園が多くてイオンもあるし小学校もきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。自治会を上げて明るい街づくりをしているので住宅街なんですが、夜でも明るいですね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も他と変わらずで緑が丘に住めるので人気です。買い物、生活(病院).大満足です |
2022年8月 八千代緑が丘駅
まなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八千代緑が丘駅は東西線直通で都内から乗り換え無しで来ることかできる。またJRへの乗り換えも西船橋まで行くだけなのて近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にイオン八千代緑が丘店があり、日用品から食品、洋服まで全て揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはモスバーガー、まあイオン内に四六時中など様々な飲食店があり便利だと感じる。映画館側に行くとオシャレなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、そんなに大きくはないが数箇所の公園あり。付近には小学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で、居酒屋や、夜のお店か少ないこともあり、日中と夜間で治安に大きく差はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅徒歩15分圏内にはアパート、マンション共に多く、アパートであれば家賃は5万円程度。買い物などの利便性を考えると住みやすい。 |
アクトヒルズ八千代２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.24 |  |
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| 2024年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | 81.28 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 75.24 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.24 | |
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| 2024年7月 | 15階 | 3LDK | ー | 81.28 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市緑が丘の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋日大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.24～81.28㎡｜77.25㎡ | 94,222円｜4,039円/坪 |
| 5階～7階 | 75.24～81.82㎡｜79.14㎡ | 96,421円｜4,024円/坪 |
| 8階～10階 | 75.24～96.15㎡｜77.14㎡ | 101,727円｜4,340円/坪 |
| 11階～13階 | 75.24～96.15㎡｜78.99㎡ | 110,333円｜4,619円/坪 |
| 14階～16階 | 75.24～96.15㎡｜84.3㎡ | 123,640円｜4,850円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.24～96.15㎡｜80.67㎡ | 109,761円｜4,486円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
