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賃貸

コンフォリア・リヴ 新大阪Q

アクセス数 ： 114
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コンフォリア・リヴ 新大阪Qの外観
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賃料履歴 2022年～: 124件
平均賃料相場 85,804円
平均坪単価 ＠10,847円
平均m²単価 ＠3,282円
上位専有面積 23.73m²：43件 25.08m²：39件 23.37m²：15件
上位間取り 1K：110件 1DK：14件

コンフォリア・リヴ 新大阪Qの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩3分
    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2021年11月

  • 総戸数

    78戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォリア・リヴ 新大阪Qの【賃貸】物件情報

コンフォリア・リヴ新大阪Q
コンフォリア・リヴ新大阪Q
賃料(管理費)
7.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.73m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
コンフォリア・リヴ新大阪Q 1303
コンフォリア・リヴ新大阪Q 1303
賃料(管理費)
8.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.73m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
東
詳細を見る
コンフォリア・リヴ　新大阪Q
コンフォリア・リヴ　新大阪Q
賃料(管理費)
8.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
東
詳細を見る
コンフォリア・リヴ新大阪Q 806
コンフォリア・リヴ新大阪Q 806
賃料(管理費)
8.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
コンフォリア・リヴ新大阪Q
コンフォリア・リヴ新大阪Q
賃料(管理費)
8.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.73m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
東
詳細を見る
コンフォリア・リヴ新大阪Q 1301
コンフォリア・リヴ新大阪Q 1301
賃料(管理費)
8.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
東
詳細を見る
コンフォリア・リヴ新大阪Q
コンフォリア・リヴ新大阪Q
賃料(管理費)
10.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.38m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
コンフォリア・リヴ新大阪Q 1205
コンフォリア・リヴ新大阪Q 1205
賃料(管理費)
10.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.38m²
間取り
1DK
所在階
12階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 東三国駅

saranさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新大阪のひとつ隣りなので新幹線利用時は便利。梅田までも10分かからず住み良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット ファーストフード店やコンビニは多くあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はまあまあある。ミスドとケンタッキーあるのが地味に良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは綺麗。核家族なら住めるかなという感じ。
治安
4 		メリット ファミリーが多い。
吹田、豊中も近いので郊外施設もギリ行ける距離。
コストパフォーマンス
4 		メリット ギリギリ市内なのに江坂より安い。静かに暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2023年5月 東三国駅

みぃさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝と夕方に利用しているのですが、あまり改札口は混んでなくスムーズなので忙しくてもすぐ行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 直ぐに新大阪に行けるので嬉しいです。なので結構乗っています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近にいろんなご飯屋さんがあって帰り道に寄り道できたりします。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット デイサービスや保育園もあるので住みやすいです。
治安
5 		メリット 高齢者の方々が多いため荒れてるわけも無く平和です。
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもベストだと思ってます。一人暮らしの人や夫婦の人など住めるお家賃で素晴らしいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2022年6月 東淀川駅

リトルブラームスさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR新大阪駅の隣の駅なので新大阪からも近いです。歩いてもいける距離です。地下鉄御堂筋線東三国駅までも近いです。阪急淡路駅までも歩いても行けます。西出口からは商店街もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歯医者や耳鼻科などは近くにあります。整骨院などもかなり多いです。
飲食店の充実
3 		メリット 下町っぽく商店街の入り口にはお好み焼きやさんや、ラーメン屋など一通りのお店は周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は綺麗になりよくなりました。エレベーターも自転車入ります。
治安
3 		メリット 夜遅くまで駅前の花屋さんがオープンしてるのでまだ明るめです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便は抜群に良いので神戸や京都にも行きやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2020年4月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東三国駅周辺には、ライフ、業務スーパー、ダイエーなどのスーパーがあります。日用品の買い物で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォリア・リヴ 新大阪Qの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1K 東 25.08
2024年12月 6階 1K 東 23.73
2024年11月 5階 1K 東 23.37
2024年11月 5階 1K 東 23.73
2024年9月 14階 1K 東 25.08

…残り119件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区宮原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.7～25.8㎡｜24.31㎡ 79,133円｜10,768円/坪
4階～6階 23.37～29.38㎡｜24.97㎡ 81,954円｜10,843円/坪
7階～9階 23.37～29.38㎡｜24.61㎡ 83,640円｜11,225円/坪
10階～12階 23.37～29.38㎡｜24.5㎡ 87,406円｜11,783円/坪
13階～14階 23.37～29.38㎡｜26.51㎡ 96,125円｜11,955円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.37～29.38㎡｜24.84㎡ 85,804円｜11,403円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 106 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SERENITE新大阪

    SERENITE新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 814
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SERENiTE新大阪 SERENiTE新大阪 6.9万円
    (7,000円)    		 無 無 26.01m² 1LDK 8階 西
  • 賃貸

    サンパレス新大阪

    住所 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目13番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 7
    アクセス数 737
  • 賃貸

    MAXIM東三国

    MAXIM東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 1975年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MAXIM東三国 MAXIM東三国 7.2万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 43.14m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    第2シャトー中尾

    住所 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12番33号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    築年数 1981年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2243
  • 賃貸

    ヴェローノ新大阪北

    ヴェローノ新大阪北の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18番19号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェローノ新大阪北 503 ヴェローノ新大阪北 503 6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 23.94m² ワンルーム 5階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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