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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 戸畑区 > 中原西 > 九州工大前駅 > 工大前アベニュー

賃貸

工大前アベニュー

アクセス数： 108

賃貸募集中物件：8件

お気に入り更新日：2025/02/01

工大前アベニューの外観

工大前アベニューの外観
工大前アベニューの外観
工大前アベニューの外観
工大前アベニューの外観
工大前アベニューの外観
工大前アベニューの外観
工大前アベニューの外観
工大前アベニューの外観
工大前アベニューの外観
工大前アベニューの外観
工大前アベニューの外観
工大前アベニューの外観
工大前アベニューの外観
工大前アベニューの外観
工大前アベニューの外観

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賃料履歴	2022年～: 31件
平均賃料相場	39,258円
平均坪単価	＠4,075円
平均m²単価	＠1,233円
上位専有面積	20m²：24件 19m²：4件 168.47m²：2件
上位間取り	1K：28件 6LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

工大前アベニューの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／九州工大前駅徒歩5分
JR鹿児島本線／戸畑駅徒歩26分
利用可能路線
『九州工大前駅』　JR鹿児島本線　
『戸畑駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1985年10月
総戸数
学区情報
北九州市戸畑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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工大前アベニューの【賃貸】物件情報

工大前アベニュー

賃料(管理費): 2.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

工大前アベニュー

賃料(管理費): 2.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

工大前アベニュー

賃料(管理費): 2.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

工大前アベニュー

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

工大前アベニュー

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

工大前アベニュー

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

工大前アベニュー

賃料(管理費): 3.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

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工大前アベニュー

賃料(管理費): 12万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 168.47m²

間取り: 6LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月九州工大前駅

mysnさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅である小倉や、快速が停まる戸畑まで概ね5分内に行ける。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前にスーパーマーケットがある。理髪店もある。
飲食店の充実	3	メリット	周辺に会社や学校がたくさんあるためか、飲食店や居酒屋はそれなりにある。駅前のだるまらーめんは地元の大学では有名。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や幼稚園・保育園、市民センターの数は多い方だと思われる。駅にはエレベータが設置されており、車椅子に乗ったまま電車に乗ることができる。
治安	4	メリット	周辺は住宅街・学生街であり、落ち着いた雰囲気がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から徒歩10分の1R7畳の部屋で家賃・共益費合わせて月3.5~4万円が相場だと思う。ファミリー層は戸建てが多いように思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・488文字）

2023年10月戸畑駅

ミニヨーダさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅とバス停が直結しているところ。タクシーも割とたくさん待機している。
生活利便施設の充実	4	メリット	そんなに大きくはないが、AEONが直結しており、食品や日用品は問題なく揃う。飲食店も有り。
飲食店の充実	4	メリット	有名なカレー店、パン屋等、安くて美味しいお店が割とたくさん有る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は児童数の減少のため統廃合が進んでいる。ただ、市民センター」図書館も集まっていて、子育てには便利だと思う。
治安	5	メリット	駅前広場は人通りも多く、明るいため特に危険を感じない。また、大きな警察署が近くにある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は割と安いと思う。特急列車が止まらないことを除けば列車の本数も割と多く、私立の学校も多いため子育てには向いていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年6月九州工大前駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小倉駅までは鹿児島本線で二駅分乗れば着く。スペースワールド駅までは3駅、黒崎駅までは各駅停車で5駅、博多駅は各駅停車で26駅で着く。特急ソニックにちりんは停まる。ダイヤが乱れなければ、都心よりも空いた状態で電車に乗れる。駅前にタクシーが駐在している。
生活利便施設の充実	4	メリット	大学が近くにある。バス停から近いため、駅から遠い人でも利用可能。評判の良い個人美容院や弁当屋がある。徒歩3分程度のところにスピナマートがあるため、買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に昔からあるカフェやカステラ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに九州工業大学、小学校と中学校がある。駅の改札横に多目的トイレがある。改札口前の歩道橋へと上がるエレベーターがある。有料の自転車置き場がある。駅前に広場スペースがある。
治安	3	メリット	学生の利用者が多く、夜も人が多い。街灯が多い？
コストパフォーマンス	4	メリット	学生向けのマンションやアパートが多く、家賃も手頃。小倉駅や博多駅へ続く駅のため、遊びや就活での利用に便利。夜でも人が多く、恐怖心を抱きにくい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・486文字）

2022年12月戸畑駅

名無三太さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多く快速もよく止まり、市の主要駅に近いが大した混雑は無い。またバス停、タクシー乗場、駐車場も完備されてるので交通利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の規模に対してショップが豊富に併設されているので買い物に便利。また、隣接するイオンや公共施設や銀行とも陸橋で繋がっているのでアクセス面も非常に良い。
飲食店の充実	4	メリット	駅にケンタッキーや東築軒があるので、テイクアウトの利便性は高い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周辺に幼稚園や学校等は無いが、駅に隣接するビル「ウェル戸畑」には暮らしや子育てを支援する公共の機関が入っているので利便性が高い。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、近くには戸畑警察署もあるので治安への安心感は大きい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周囲に大型マンションが複数設営されてるので、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

工大前アベニューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南	20
2025年1月	3階	1K	南	20
2025年1月	4階	1K	南	20
2024年12月	2階	6LDK		168.47
2024年12月	5階	1K	南	20
…残り26件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市戸畑区中原西の賃料相場青線＝北九州市戸畑区の賃料相場九州工大前駅の賃料相場戸畑駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市戸畑区中原西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市戸畑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■九州工大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	168～168.47㎡｜168.31㎡	120,000円｜2,357円/坪
3階～3階	20～20㎡｜20㎡	29,600円｜4,893円/坪
4階～4階	19～20㎡｜19.71㎡	31,857円｜5,348円/坪
5階～5階	20～20㎡｜20㎡	29,222円｜4,831円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～168.47㎡｜34.22㎡	39,258円｜4,835円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	3
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	28	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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