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賃貸

レクサス八千代中央

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 2513
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賃料履歴 2013年～: 39件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 111,564円
平均坪単価 ＠4,777円
平均m²単価 ＠1,445円
上位専有面積 81.27m²：21件 77.8m²：10件 78.54m²：4件
上位間取り 3LDK：39件

レクサス八千代中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩3分
    東葉高速鉄道／村上駅 徒歩21分
    京成本線／京成大和田駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　
    『村上駅』　東葉高速鉄道　
    『京成大和田駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市ゆりのき台2丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    八千代市立萱田小学校

  • 中学校区域

    八千代市立萱田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レクサス八千代中央の口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の八千代中央駅周辺には飲食店の他にもコンビニやスーパー等が沢山あるのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りの雰囲気はとても良く道路も綺麗に整備されているので安心して車を運転することができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はとても綺麗でオートロックなのでセキュリティーの面でも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンや洗面所、トイレ等はとても綺麗で使いやすいのでとても満足しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にはスーパーやコンビニ等があるので日用品を気軽に購入することが出来てとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ゆりのき台保育園や萱田南小、東京女子医大八千代医療センター等保育園や学校、病院等が比較的近くにあるので、子育てをするにはとても便利な場所だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

たかたかしさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近く至極便利で、スーパー等の買い物も申し分ない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 村上駅

ぷっちょんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 利用者が少ないので混雑がほぼ起こらないことや待合室にも座れることが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット マックやすき家、ファミレスから焼肉まで駅前にある。そしてフルルガーデンでほぼ何でも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や安い外食、ガッツリ系などが好きな人には選択肢が多い。フルルのフードコートもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 川が近かったり公園があったり子連れで出かけやすい場所も多い。
治安
3 		メリット 駅前に交番があることと、お店が多いので夜も明るめ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や外食なども安く抑えられると思う。値段重視でまぁまぁ良い住環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2022年9月 八千代中央駅

ちーずさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東葉高速鉄道は東西線を経由しJR総武線へ直通運転している路線です。平日の上り方面の東西線は首都圏でも有数の混雑路線であるものの、八千代中央駅から乗車すれば座れるため東西線ないも楽々通勤ができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店はチェーン店が少なく個人店が多いため食事が楽しめる。また東京女子医大の医療センターが駅から徒歩圏内にありとても便利。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が少ないため、ありふれた料理以外を、楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立の小中学校が近くにありとても便利。特に萱田小学校はポニーやヤキ、ひつじを飼育しておりま子どもの教育には良いと思う、
治安
5 		メリット パチンコ屋がなく、飲み屋も少ないため夜でも騒がしいことはないし治安も良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンスはとても良いと思う！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・294文字）

2022年7月 八千代中央駅

三木村さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京メトロ東西線が直通になっていて乗換せずに三鷹まで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーが2軒、ドラッグストア、コンビニ、100円ショップがあります。内科のクリニックや、歯科医院も駅近くにあり、普段の生活で困ることはほとんどありません。駅前に郵便局の本局があるので平日の少し遅い時間や土日祝日も開いているので便利です。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店の中華料理店や居酒屋が駅周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学生〜高校生までの子どもが多い印象です。駅周辺に小学校があり、緑地や公園も多いので子どもにとってはいい環境だと思います。駅から15分ほど歩けば川を挟んで綺麗な図書館もあります。駅から川が近いので、こちらに引っ越してからは運動する機会が増えました。また、市役所の最寄りの駅でもあるので公的な手続きがしやすいです。
治安
5 		メリット いい意味で田舎なので、親切な人が多いです。駅前には交番もあります。東葉高速鉄道自体が比較的新しい路線なので古びた印象はなく、清潔感があります。居酒屋はありますが、歓楽街はないので暴れたり酔っ払っている人たちは今まで見たことがありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近でもお手頃で新しい賃貸物件がたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・437文字）

2022年1月 京成大和田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクサス八千代中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 3LDK 南西 77.8
2024年8月 3階 3LDK 南東 77.8
2024年1月 2階 3LDK 東 77.73
2023年12月 1階 3LDK 南西 81.27
2023年8月 3階 3LDK 東 78.54

…残り34件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市ゆりのき台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京成大和田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 77.73～81.27㎡｜80.39㎡ 114,583円｜4,712円/坪
2階～2階 77.73～81.27㎡｜78.55㎡ 109,333円｜4,603円/坪
3階～3階 77.8～81.27㎡｜79.89㎡ 110,666円｜4,584円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.73～81.27㎡｜79.93㎡ 110,764円｜4,583円/坪
東向き 77.73～78.54㎡｜78.37㎡ 117,000円｜4,935円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 14 13 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフィナート

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目13番3号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩5分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 12
    アクセス数 561
  • 賃貸

    エクシード八千代中央

    エクシード八千代中央の外観
    住所 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15番3号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩4分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 747
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシード八千代中央 エクシード八千代中央 10.5万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 75.12m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ラフィーネ八千代

    ラフィーネ八千代の外観
    住所 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1番14号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩4分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ八千代 ラフィーネ八千代 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 76.04m² 3LDK 6階 西
    ラフィーネ八千代 ラフィーネ八千代 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 76.04m² 3LDK 4階 西
  • 賃貸

    コンフォートシティ

    住所 千葉県八千代市萱田2238番9号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩6分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 910
  • 賃貸

    プレルディオ

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3番1号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩2分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 569

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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