賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 131件 |
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口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 99,938円 |
平均坪単価 | @4,834円 |
平均m²単価 | @1,462円 |
上位専有面積 | 73.79m²:72件 75.03m²:30件 75.28m²:26件 |
上位間取り | 3LDK:130件 4LDK:1件 |
アイングレース八千代の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩3分
東葉高速鉄道/村上駅 徒歩27分
京成本線/京成大和田駅 徒歩30分
京成本線/勝田台駅 徒歩42分
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利用可能路線
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
『村上駅』 東葉高速鉄道
『京成大和田駅』 京成本線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
85戸
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小学校区域
八千代市立萱田南小学校
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中学校区域
八千代市立萱田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アイングレース八千代の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アイングレース八千代の口コミ・評判
2022年12月
オダさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分で八千代中央駅に出ればスーパーコンビニ郵便局が揃う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校が目の前。中学校も徒歩圏内。大通りからも外れており、騒音問題はないかと。 萱田近隣公園も近いので、子育て世帯にはおすすめ。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスあり。 地下駐輪場は充実。定期的に清掃が入ります。来訪者は外門のカメラつきインターホンで確認して、オートロックを開けるシステムです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差はほぼバリアフリー。南向きの建物。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはコンビニ、スーパーマルエツ、マツキヨ、白木屋など充実している。隣駅まで行けばイトーヨーカドーやイオンモールもある。 チェーンではない小さいが美味しいレストランもある。 車があれば、蕎麦もトンカツも中華もなんでもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 萱田南小学校が目の前。夏は屋内温水プールで授業。萱田中学校が校区。公園も点在。子育て支援センター、市民会館、市民体育館、警察署、市役所、自転車の距離。循環器内科、小児科、眼科、耳鼻科も自転車の距離にあり。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
やまさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの向かい側に萱田南小学校があり、スポーツジムやプール併設のコミュニティプラザも近くにあります。子育て環境は抜群です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東葉高速鉄道東葉高速線の八千代中央駅から徒歩約3分なので便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東側に八千代警察署があるので、治安が良いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが広く、高級マンション感があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 備え付けクローゼットの収納力が高くて便利です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マツモトキヨシ八千代中央店やマルエツ八千代中央駅前店、カスミフードスクエアゆりのき台店があるので買い物には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 八千代市立萱田小学校と八千代市立萱田南小学校で、学童保育を実施しているので助かります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 村上駅
なごみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東西線と繋がっている。 大手町まで45分。 比較的空いている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 目の前にイトーヨーカドーがある。16号に面していて飲食店もそれなりにある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店が多いので食には困らない。コメダ珈琲やピーターパンがあるのが魅力。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校や保育園はそれなりにある。ヨーカドーはオムツ替えシートがあったり子連れには優しい作りになっている。 |
治安 |
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メリット | 年配の人が多く穏やかな雰囲気が漂っている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅前のマンションも他に比べれば比較的安く売られているので、利便性の割りにはお得な駅だと思う。 |
2023年9月 八千代中央駅
ももさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車が空いていて座って都心まで行けるのが便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーが2つあり、大学病院もあり小児科の夜間救急もあるので子育て中の方には安心だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店ではない個人経営のレストランがあります。お店が少ないので酔っ払いなどいなくて治安が良いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校が近くて新しいです。転勤族が多いので外からの人に優しいと思います。歩道が整備されていて歩きやすいです。治安が良いので子供や女性が1人で歩いても心配ないです。近くに大きな公園があります。 |
治安 |
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メリット | とても良いです。不審な人や酔っ払いなどもみません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 子育てするには最高の場所です。静かで学校の子供達も落ち着いてます。安心して子育てできます。 |
2023年4月 村上駅
タカキューさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東西線に乗り入れているので、一本で大手町にいけるのが最大の利便性だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にリニューアルしたフルルガーデンがあり、中にはヨーカドーや、マツキヨ、ユニクロなどもあり、生活に必要な物品はすべて取り揃います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前には蕎麦屋、焼肉店、サイゼリアがあり、フルルの中にはフードコートもあります。ちょっと足を伸ばせば、ファーストフード店もいくつかあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近隣にはいくつかの幼稚園や保育園、小学校も駅に近いところにありますし、公園も数多くあるので、子育てにはうってつけだと思います。 |
治安 |
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メリット | 飲み屋が少ないせいか、駅周辺の治安は悪くないと思います。また、駅前に交番があるので、何かあったら、すぐに相談できると思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 隣の八千代中央や勝田台に比べると、家賃は少し安めな印象ですが、周辺環境はそれらの駅に比べても見劣りせず、むしろフルルがあるため、住みやすいでしょう。 |
2022年1月 八千代中央駅





【メリット】 市役所や図書館、郵便局の本局など、多くの公共施設が集約されている駅である。白妙の支店や美味……
アイングレース八千代の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 75.03 | ![]() |
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2025年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 75.28 | ![]() |
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2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.79 | ![]() |
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2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 73.79 | ![]() |
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2025年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 75.28 | ![]() |
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…残り126件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市ゆりのき台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京成大和田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 73.79~75.28㎡|74.37㎡ | 89,666円|3,986円/坪 |
4階~6階 | 73.79~75.28㎡|74.49㎡ | 97,076円|4,308円/坪 |
7階~9階 | 73.79~75.28㎡|74.39㎡ | 101,974円|4,532円/坪 |
10階~11階 | 73.79~75.28㎡|74.26㎡ | 107,888円|4,802円/坪 |
12階~13階 | 87.26~117.86㎡|99.23㎡ | 150,000円|4,991円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.79~117.86㎡|74.95㎡ | 99,900円|4,402円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
