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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 南大泉 > 保谷駅 > サウススプリング

賃貸

サウススプリング

アクセス数： 36

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サウススプリングの外観

サウススプリングの外観
サウススプリングのその他
サウススプリングのその他
サウススプリングのその他
サウススプリングのその他
サウススプリングのその他
サウススプリングのその他
サウススプリングの周辺：その他「ゲオ（レンタルビデオ）まで400m」

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 12件
平均賃料相場	58,916円
平均坪単価	＠11,170円
平均m²単価	＠3,379円
上位専有面積	17.39m²：8件 20m²：2件 17.42m²：2件
上位間取り	ワンルーム：8件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サウススプリングの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／保谷駅徒歩8分
西武池袋線／大泉学園駅徒歩17分
西武新宿線／武蔵関駅徒歩34分
利用可能路線
『保谷駅』　西武池袋線　
『大泉学園駅』　西武池袋線　
『武蔵関駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都練馬区南大泉5丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年4月
総戸数
12戸
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サウススプリングの【賃貸】物件情報

サウススプリング

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 17.42m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月大泉学園駅

どらやきおもちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急停車駅。そのまま池袋副都心線直通で渋谷、横浜練馬乗り換え大江戸線で新宿とんでもなく交通の便が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の発展は素晴らしい。駅前でほぼなんでも揃う。少し歩けばリヴィンオズがあり、その先にOKマートも開店予定。リヴィンオズには都内初？のカインズホーム(ちゃんとしたカインズホーム)があり、ホームセンター需要もカバー。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店ひしめく駅前。地味に個人店、小規模チェーンもありバラエティ豊か。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	石神井公園まで足を伸ばせばのびのび子育てできる環境と言えそう。
治安	3	メリット	落書き、ポイ捨て等はかなり減った。夜に騒ぐ若者もかなり減ってきた。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は安め。独身でも暮らしやすい水準。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・403文字）

2024年2月武蔵関駅

まりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿まで準急で20分で行ける。終電の時間も平日であれば12時過ぎも動いてます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の北口に降りるとスーパーや、八百屋があり、100均一もある。
飲食店の充実	4	メリット	おすすめのピザ屋と、焼き鳥屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	武蔵関公園が歩いて行ける距離にあるのでお散歩には快適です。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も相場より少し安めで、新宿までの距離も遠くないのめ住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2024年2月保谷駅

昆布さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋駅まで最速20分で着く。 (乗り換えの必要あり) 下りは終点保谷も多く、座りやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の西友が24時間営業。 3階の薬と日用品のコーナーも24時間開いているのが非常に助かる。
飲食店の充実	4	メリット	数は多くないが、食事に困らない程度に飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く、緑が豊かで、23区内の中でもトップクラスにファミリーが暮らしやすい。
治安	5	メリット	非常に治安が良い。住んでいる人たちも穏やか。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近く、交通の便もよく、緑が多く、治安が良いのに家賃が驚くほど安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2024年2月大泉学園駅

Ginさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	毎日利用している駅です。南口から吉祥寺、西荻窪駅、新座駅など色々なバスが出ています。本数も多いですので、とても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	街並みも落ち着く住宅街が近くて安全だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	お店はだいたい揃ってます。とんかつのお店と串揚げのお店は美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街だから安全、石神井公園が近くあるので、みどりが多いため、こどもの成長によいと思う
治安	5	メリット	住宅街だから安全、治安はオッケー。居酒屋も少ないからうるさくならない
コストパフォーマンス	5	メリット	ほかのところに比べてると手ごろな値段。面積が広い、みどりが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウススプリングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	ワンルーム		17.39
2023年9月	2階	ワンルーム	南	17.42
2023年9月	1階	ワンルーム	南	17.42
2023年8月	2階	1K	南	17.39
2023年8月	1階	ワンルーム	南	17.39
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区南大泉の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場大泉学園駅の賃料相場保谷駅の賃料相場武蔵関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区南大泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大泉学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.39～20㎡｜18.14㎡	57,000円｜10,426円/坪
2階～2階	17.39～17.42㎡｜17.39㎡	61,600円｜11,706円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.39～20㎡｜17.87㎡	58,818円｜10,919円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

サウススプリングと近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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