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賃貸

パートナー北5条

総合評価：

4.5 アクセス数： 6

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2022年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,500円
平均坪単価	＠3,962円
平均m²単価	＠1,199円
上位専有面積	33.8m²：2件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パートナー北5条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／桑園駅徒歩11分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅徒歩17分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅徒歩17分
利用可能路線
『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条西14丁目1-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年10月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パートナー北5条の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。地下鉄バスとの乗換ができる路線が多い。近隣のタワーマンションも飛ぶように売れているそうで。改装工事が終わると益々便利になりそう。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅から建物の外に出ずに買い物できる施設が多い。駅の南北には交番があり、駅内には鉄道警察があり、駅ビル保全の係員や警備員もよく見かける。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】大体の全国チェーン店の店舗があるのでキャンペーンに参加しやすい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ひと通りの施設は揃っている。子育て世代や障がい者はよく見かけるので充実してるのでは。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月札幌駅

買取マクサス品川本店さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅は、JR北海道の主要な拠点であり、函館本線、新幹線（北海道新幹線）、室蘭本線、千歳線など、多くのJR線が集まっています。これにより、主要都市へのアクセスが容易です。
生活利便施設の充実	5	メリット	札幌駅周辺には大型のショッピングモールや商業施設が数多くあります。
飲食店の充実	5	メリット	札幌駅周辺には和食、洋食、アジア料理、ファーストフードなど、さまざまなジャンルの飲食店が点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て支援施設や親子カフェが存在し、子育て中の親同士が情報交換や交流を図る場として活用できます。
治安	5	メリット	札幌市は協力的でコミュニティの結びつきが強い地域です。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅事情が豊富で、賃貸アパートメントから分譲マンション、一戸建てまで様々な住宅が揃っています。予算やライフスタイルに合わせた選択が可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年10月札幌駅

ケイゴさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北海道の中心部にあるので、北海道の色々な所の路線があること。
生活利便施設の充実	4	メリット	中心部ということもあり、色々な商業施設が近くにあること。
飲食店の充実	5	メリット	近くに色々ラーメン屋の店の集合体やレストランがあり、とても充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	北海道最大の人口の街なので、バリアフリーや就職口は多いと考えられる。
治安	3	メリット	すすきの真ん中に交番があり、治安が守られているが、中心部以外の所は治安の悪い所もあるイメージ。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は田舎よりは高いが交通の便が良いので、自家用車を保有しなくて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年7月札幌駅

まといさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	さすがに札幌市の中心部とだけあり、にぎやかな町となっています。用事がなくても一日時間を潰せます。
生活利便施設の充実	5	メリット	どこに行くにも、あらゆる物、施設がそろっているので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	札幌市内で行列のできる店は大体この界隈にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリーもしっかりとしており、暮らしやすい駅周辺かと思います。
治安	5	メリット	人通りの少ないところはないのである意味では安心かもしれません。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利ではあります。さすがに北海道の中心だけあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年7月札幌駅

ふぉんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ここからならどの路線も乗れるし、地下鉄もあるのでなにかとよく利用する駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	札幌駅からならどこへでも行けるし、飲食店やら食品街やら映画館、ファッション、雑貨、etc…となんでもここで済みます。にぎやかで楽しい場所ですよ。
飲食店の充実	5	メリット	なんでもあります。迷ったらふらっと歩けば気になる店がみつかると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな駅なのでそういう点はしっかりしていると思います。
治安	5	メリット	常に人が多いのでなにかあれば助けを求めることもできるでしょう。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性には長けてると思いますね。都市の中心ですから。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パートナー北5条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	4階	1LDK	北	33.8
2022年8月	4階	1LDK		33.8
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区北五条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場桑園駅の賃料相場札幌駅の賃料相場西１１丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区北五条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■桑園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	33.8～33.8㎡｜33.79㎡	40,500円｜3,962円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	33.8～33.8㎡｜33.79㎡	40,500円｜3,962円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パートナー北5条の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

鹿友ディアプラザ札幌

住所	北海道札幌市中央区北五条西14丁目1番47号
交通	JR札沼線（学園都市線）桑園駅徒歩10分
築年数	1986年11月
階建て	地上8階建
総戸数	18戸

口コミ数	40
アクセス数	5029

賃貸

レジディア桑園

住所	北海道札幌市中央区北五条西15丁目1番38号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩9分
築年数	2007年2月
階建て	地上11階建
総戸数	60戸

口コミ数	17
アクセス数	778

賃貸

植物園ハイム

住所	北海道札幌市中央区北四条西13丁目1番104号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩10分
築年数	1999年3月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	940

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	植物園ハイム 201	4.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	30.5m²	1LDK	2階	西

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賃貸

HOPE桑園

住所	北海道札幌市中央区北五条西12丁目2番65号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩11分
築年数	2014年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	48

賃貸

セントラル６

住所	北海道札幌市中央区北六条西11丁目25番1号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩9分
築年数	1989年2月
階建て	地上5階建
総戸数	38戸

口コミ数	16
アクセス数	2310

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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