サンヒルズ新木
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
620
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 41,972円 |
| 平均坪単価 | ＠5,663円 |
| 平均m²単価 | ＠1,713円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：36件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
サンヒルズ新木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR成田線／新木駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新木駅』 JR成田線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市南新木4丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
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小学校区域
我孫子市立新木小学校
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中学校区域
我孫子市立湖北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンヒルズ新木の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新木駅に対する口コミ】バスはロータリーもあり、1時間に2本程度走っている。ファミリー向けの住宅もそこまで家賃は高くない。 周りの環境を考えたら便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新木駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、行政センターがあり、付近にはホームセンターや病院、小児科等、ファミリー向けの施設があり便利。南口はスーパーやコンビニ、交番があり、明るくて治安が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【新木駅に対する口コミ】蕎麦屋が1軒ある。いつも駐車場がいっぱいなので、人気があると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【新木駅に対する口コミ】駅の近くに気象台公園がある。広くてボール遊び等もできるため、子どもが体を動かすのに良い？ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新木駅に対する口コミ】1時間に一本程度、上野方面まで直通運転で行ける東京からそう離れていないところであるが、家賃は比較的安く住み良い所ではある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【新木駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2店舗、コンビニが2店舗、ドラッグストアが1店舗と買い物には便利。 閑静な住宅地で基本的に道路には照明が整備されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【新木駅に対する口コミ】駅近くに牛丼屋があれば、便利かもしれない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新木駅に対する口コミ】保育園や小学校は行きたら、そう遠くないところに、林立している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新木駅に対する口コミ】JR成田線にある新木駅は、上野行きや、品川駅まで行けるため、時間はかかるが便利といえる。物価は安いと思うので、都会にこだわらない人にはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【新木駅に対する口コミ】スーパーが2つ、ドラッグストア、コンビニもあり便利です。駅前に交番があることや、駅周辺はきれいに整備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【新木駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーなどがあり便利であるが、飲食店はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新木駅に対する口コミ】駅が綺麗になったため、利用しやすくなった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新木駅に対する口コミ】駅が小さく移動はしやすいです！ 駅内もきれいで清潔感があって好きです。 安く販売しているお店が多くてうれしいです！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【新木駅に対する口コミ】ウエルシアやファミマ等があるのでほとんどのものは買えます！安心安全！！ 治安はほんっっとに最高です！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【新木駅に対する口コミ】カスミやジョイフーズがあるのでほとんどの食料は買えます！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新木駅に対する口コミ】液のエレベーターがまあまあ広いのでベビーカーや車椅子も入ると思います！！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新木駅
かさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間に一本程度、上野方面まで直通運転で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが2店舗、コンビニが2店舗、ドラッグストアが1店舗と買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに牛丼屋があれば、便利かもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校は行きたら、そう遠くないところに、林立している |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地で基本的に道路には照明が整備されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京からそう離れていないところであるが、家賃は比較的安く住み良い所ではある。 |
2021年10月 新木駅
4.0
【メリット】 比較的綺麗に清掃がしっかりされ、利用しやすい駅です。
また、エスカレータ、エレベ……
2020年1月 新木駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットが2件あり、仕事帰りにも食料品の入手が可能。
大きな……
2019年9月 新木駅
4.0
【メリット】 駅からの徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、病院、小学校があり、生活するのに大変便利です。……
サンヒルズ新木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 24.75 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.75 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24.75 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.75 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.75 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■我孫子市南新木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■我孫子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 39,933円｜5,334円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24.75㎡｜24.71㎡ | 43,363円｜5,801円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.75㎡｜24.72㎡ | 41,972円｜5,612円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
