スプランディッド池田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
124
スプランディッド池田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩4分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
大阪府池田市栄本町2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランディッド池田の口コミ・評判
2024年6月
granixさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅へのアクセスが良く、周辺にはスーパーマーケットや薬局などの生活に必要な施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、治安も良好です。また、公園も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスのデザイン性が高く、周辺街区との一体感があります。また、セキュリティーもしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照の状況が良く、室内設備も新しく、快適な生活が送れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近くにあり、物価も比較的安いため、生活に必要なものを手に入れやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地域の防災対策が整っており、公共施設も充実しています。また、子育てに関する情報も豊富で、近くに公園もあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 川西能勢口駅
みーちゃみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急だと急行でも普通電車どちらも停車する。 JR川西池田も徒歩5分以内で乗り換え可能。 降りたところに阪急バスがあり、いろんなところへ行けちゃいます！ 梅田からの終電を寝過ごしても歩いて帰ってこられる距離にある。 駅の近くに漫画喫茶があり、安心感が半端ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店を始め商業ビルも多く、何でも揃っているイメージ。 SEIYUは24時間営業しているのでとても便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ、ガスト、サイゼリア、ミスドなどが揃っており、ハンバーガーではマクド、ケンタの他にバーガーキングまである。 居酒屋も多くあるので事欠かない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜が静か。 山手に行くと夜景が綺麗。晴れの日はハルカスが余裕で見える。 小さいけど公園がいたるところにある。 駅近くに公民館があり、遊ばせることができる。 川西市自体が子育て環境に力を入れているイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いと思ったことがない。 浮浪者も見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手に行くと土地が安い。 駅近くでも都心に比べたら安いと思う。 |
2022年8月 川西能勢口駅
麻里奈さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほとんどの電車が止まります。宝塚や梅田へ出やすいです。また大きなロータリーがあり、バス、タクシーが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、大きな総合病院、阪急百貨店、その他商業施設がいくつかあり充実しています。買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べるところや飲み屋には困りません。レストランもカフェもチェーン店も一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園や学校はしっかりしています。駅のエレベーターやエスカレーターも充実。電車に乗って有名私立に通っている学生を多く見かけます。駅前にいくつか塾があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありますし、商業施設が充実していて夜も安全です。ファミリー層向けの街なので、歩いている人たちも安全そうな人、学生しかいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく家賃も周辺に比べ安いのでコスパのいい街です。 |
2019年1月 池田駅
4.0
【メリット】 急行が停車するので梅田駅（大阪市内）まで約20分程で行くことが出来る。駅周辺にはスーパーや……
2018年5月 池田駅
5.0
【メリット】 駅前にはスーパーがあり駅沿いには飲食店もあるので利便性はとても良いと思います。快速も止まる……
スプランディッド池田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.03 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 41.36 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 40.03 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 2DK | 南 | 41.36 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 2DK | 南 | 41.36 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市栄本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 86,400円｜7,136円/坪 |
| 3階～4階 | 40.03～42.41㎡｜40.75㎡ | 90,714円｜7,361円/坪 |
| 5階～6階 | 40.03～42.41㎡｜40.5㎡ | 91,200円｜7,446円/坪 |
| 7階～7階 | 40.03～41.36㎡｜40.69㎡ | 94,166円｜7,651円/坪 |
| 8階～8階 | 40.03～41.36㎡｜40.68㎡ | 95,250円｜7,739円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.3～42.41㎡｜41.61㎡ | 94,875円｜7,539円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.03～41.36㎡｜40.1㎡ | 89,888円｜7,410円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 92,000円｜7,598円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
