オリエンスタツミの外観
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オリエンスタツミの外観
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オリエンスタツミの外観
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オリエンスタツミの外観
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オリエンスタツミの外観：外観・土地
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オリエンスタツミのエントランス
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オリエンスタツミのエントランス
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オリエンスタツミのエントランス：エントランス
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オリエンスタツミのその他：その他
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オリエンスタツミのその他：その他共有部分
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オリエンスタツミのその他：その他共有部分
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オリエンスタツミのその他：その他共有部分
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オリエンスタツミのその他：その他共有部分
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オリエンスタツミのその他：セキュリティ
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オリエンスタツミのその他：セキュリティ
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オリエンスタツミのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,654円 |
| 平均m²単価 | ＠1,711円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：8件 40.05m²：7件 40m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
オリエンスタツミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩10分
大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩10分
JR関西本線／平野駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『南巽駅』 大阪メトロ千日前線
『平野駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オリエンスタツミの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オリエンスタツミの口コミ・評判
2024年9月
Lim0705さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅周辺にはスーパーが多く、日常の買い物に非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺にはスーパーが多く、日常の買い物がとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 建物の外観が綺麗で、共用部も清潔に保たれており、管理が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の天井が高く、開放感があり快適に過ごせます。また、設備も新しく使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーやコンビニが充実しており、日常の買い物が非常に便利です。また、カフェやベーカリーも多く、食事を楽しむ場所が豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 地域には公園や緑地が多く、子どもが遊ぶ場所が充実しています。また、学校や保育園が近く、子育てに適した環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 平野駅
ひらのさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | •駅の中にセブンイレブン有 •ベンチも充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | •駅前にドラックストアやマックスバリュがあり充実。反対側には廃れているがイズミヤがある。 ただマックスバリュは8月に閉店するので、かなり不便になりそう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一応、居酒屋はある。有名ではないが、地域密着店のようなイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の保育園は人気だが、住宅街にある保育園だと入りやすい。区役所の人の話だと、加美辺りは大阪の中でも倍率が低く入りやすいらしい。 あと子育て世代向けのオンデマンドバスがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西成区に住んでいたので、かなり治安は良く思えるが、普通程度では？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これが平野区への在住を決意した決め手なので。家賃も物価も安い。近くに激安スーパーのサンディがある。 |
2021年12月 南巽駅
4.0
【メリット】 大阪メトロ千日前線の終点で、エレベーターがデイリーヤマザキ側に一つ、出口は3つあります。駅……
2021年10月 東部市場前駅
4.0
【メリット】 エレベーターがあたらしくできました。またそのおかげで、屋根もで雨の日も安心でです。
2021年10月 東部市場前駅
4.0
【メリット】 あまり人の乗り降りが少ない駅だが、駅のすぐ目の前がちゃんとしたコンビニで、キオスクに毛が生……
オリエンスタツミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.5 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.05 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.05 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.05 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.05～40.5㎡｜40.27㎡ | 67,000円｜5,500円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40.5㎡｜40.23㎡ | 71,500円｜5,875円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40.5㎡｜40.24㎡ | 71,000円｜5,833円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
