ジェイパーク文京西片
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
12311
ジェイパーク文京西片の外観
ジェイパーク文京西片の外観画像です。
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ジェイパーク文京西片のエントランス
ジェイパーク文京西片のエントランス画像です。 -
ジェイパーク文京西片のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ジェイパーク文京西片のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ジェイパーク文京西片のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ジェイパーク文京西片のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:58件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ジェイパーク文京西片の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／春日駅 徒歩3分
東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都文京区西片1丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
誠之小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイパーク文京西片の口コミ・評判
2021年6月
koriさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 春日駅徒歩2分。春日駅・後楽園駅で丸ノ内線、南北線、都営大江戸線、都営三田線の4線を使うことができ、都内でも有数の充実度。一番遠い丸ノ内線までは徒歩10分程度かかるが、春日から地下を通っていけるので雨の日でも濡れずに行くことができる。建物の目の前からバスが出ていて、100円で文京区内を回ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は文句なし。公共施設は文京区役所・シビックセンターが近くにあることもあり、相当の充実ぶり。小石川植物園、小石川後楽園や東京大学等、散歩に良さそうなところは多い。東京ドームシティも徒歩で行けて、自転車を使えば上野公園や皇居近くの科学技術館等行ける立地なので遊ぶ場所には困らない。 駅近くではあるが、東京ドームなどにぎやかな方面とは逆方向なので、人通りはそれほど多くない。また、文京ガーデンが近くにオープンしたため、クリニックや飲食店が増加した |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理は必要十分になされていて、過度に設備を増やすことなく、その分管理費や修繕積立金がリーズナブルに抑えられている。駐輪場も場所を選ばなければ空いているし、宅配ボックスもちょうどよいくらいの数が設置されている(時々いっぱいになる程度)。ゴミ置き場も2か所あり、清潔に管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築2001年なので相応の設備。リフォームなどは必要。 特に部屋に特徴があるわけではないが十分住みやすい環境。 2000年以降築で、ファミリー向けの広さがあり、50戸以上のマンションは西片にはほかに存在しない認識。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 文京区はスーパーが少なく困ることが多いが、ここはすぐ隣にスギ薬局、反対側にはまいばすけっと、道を渡ればダイエーとクイーンズ伊勢丹があり、すぐ近くには八百屋(スターフルーツ。安い)や100円均一(キャンドゥ)、ファミレスもあり買い物や食事に困ることは少ない。それほど大きくはないが近くにホームセンター(オリンピック・コーナン)もあり、徒歩10分(目の前のバス停から100円バスでも行ける)で東京ドーム・ラクーアやドンキホーテがあるため、文京区では屈指の充実度を誇る。また、再開発により後楽園駅との間に文京ガーデンができていて、中にマルエツや飲食店が入り、更に充実した。コンビニもファミマ、ローソン、セブンイレブンが徒歩圏内にいくつもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
文京区の中でも誠之小・第六中学校という有名公立小中学区なので子育て重視であれば文句はない環境だと思う。誠之小は改築中なので、これから入るのであれば新しい校舎での環境が期待できる。 保育園は徒歩10分圏内に10個程度あり、新しくできたものも多いので、よほど選んだり時期が悪くなければ入れると思われる。(1歳児から入園、とかだと他地域同様難しい可能性はある) 保育園併設のこそだて広場が近くにあったり、文京区役所周りの一時保育機能も優秀なので子育てに困ることは少なそう。真砂図書館が徒歩で行ける距離にあり、子供の図書は充実している。Webから予約すれば新刊も読める。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【春日駅に対する口コミ】メトロ丸の内線、南北線や都営大江戸線、三田線の乗り換えができるので、利用するのに融通が利きやすいと思う。 歩く距離は長いけど、乗り換えや最寄りの出入り口まで雨に濡れず天候に影響を受けずに移動できるのは大きなメリット！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 後楽園駅
ジョンポールジョーンズさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ラクーアがすぐそばにあったり、東京ドーム・後楽園ホールなどがあり少し遊びに行くには丁度良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーアが近くにあり、買い物等するにはまったく困らない。 また水道橋駅までも歩いて行ける範囲にある点のポイントが高く各方面へのアクセスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラクーアやメトロエムがあるので飲食店選びにはまったく困らない。値段もリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 後楽園自体無料で利用できる広場のようなところがあり、お子様を連れて時間を潰せると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、非常に清潔な感じがするため治安は良い。特に悪い話も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 後楽園近辺なら水道橋駅も近いためアクセスはかなり良いかと思う。 |
2023年11月 後楽園駅
りゅうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線の使用が可能です。また、駅周辺には都営バスや、ビーグルバスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには成城石井や、礫川公園があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやマクドナルドなど、ファストフード店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園が隣にあります。近くには日本有数の偏差値を誇る公立小学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。夜も明るく、安全です。警察官の方もたまに見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街などでは、安く商品が売られているのを見かけたこともあります。 |
2022年11月 後楽園駅
メタモンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、タクシーも拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近大型スーパーマーケットができ、少し歩けば商店街やコンビニもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも少し離れたところにも色々な飲食店が立ち並び賑やかです。商店街に行けばお弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校が多く子供達にとって過ごしやすい環境だと思います。病院も多く小児科も複数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は大通りなので一日中明るいです。人通りも多く、駐輪場もたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はお店によりますが比較的安い方かと思います。 |
2020年2月 後楽園駅
4.0
【メリット】 後楽園駅から大手町、東京駅、池袋に直で行くことができる。地上に出なくても地下で南北線と三田……
ジェイパーク文京西片の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区西片ランキング
位(25物件中) |
春日駅ランキング
位(293物件中) |
ジェイパーク文京西片の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 14階 | － | |
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ジェイパーク文京西片の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年6月 | 14階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年3月 | 13階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 12 | 2013年7月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2012年8月 | ー | 13階 | 2LDK | ||||||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 12階 | 4LDK | ||||||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 12階 | 4LDK | ||||||||||
| 17 | 2010年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2010年6月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 19 | 2010年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 20 | 2010年4月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 21 | 2010年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 22 | 2009年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | 72.05㎡ | 8.42㎡ | 6,329万円 | ＠292万円 | ＠89万円 | 9,388円 130円 |
9,363円 129円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク文京西片の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■文京区西片の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■後楽園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.27～75.79㎡｜66.43㎡ | 6,026万円｜302万円/坪 |
| 4階～6階 | 61.55～79.09㎡｜71.31㎡ | 5,702万円｜262万円/坪 |
| 7階～9階 | 61.55～74.13㎡｜70.98㎡ | 6,777万円｜314万円/坪 |
| 10階～12階 | 74.13～95.57㎡｜88.42㎡ | 7,303万円｜272万円/坪 |
| 13階～14階 | 69.23～80.79㎡｜73.08㎡ | 6,400万円｜289万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.27～75.79㎡｜71.62㎡ | 7,110万円｜330万円/坪 |
| 西向き | 61.22～79.09㎡｜65.85㎡ | 6,485万円｜327万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69.23～80.79㎡｜75.01㎡ | 6,860万円｜303万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ジェイパーク文京西片の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.27 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.27 | |
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| 2022年8月 | 11階 | 2LDK | 72.32 | |
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| 2021年12月 | 11階 | 2LDK | 72.32 | |
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| 2021年12月 | 14階 | 3LDK | 北西 | 80.79 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク文京西片の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■文京区西片の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.17～58.27㎡｜56.85㎡ | 187,000円｜10,861円/坪 |
| 4階～6階 | 78.7～78.7㎡｜78.7㎡ | 250,000円｜10,501円/坪 |
| 7階～9階 | 61.55～61.55㎡｜61.55㎡ | 190,000円｜10,205円/坪 |
| 10階～12階 | 72.32～72.32㎡｜72.31㎡ | 250,000円｜11,428円/坪 |
| 13階～14階 | 80.79～80.79㎡｜80.79㎡ | 288,000円｜11,784円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 51.17～78.7㎡｜65.14㎡ | 217,222円｜11,009円/坪 |
| 西向き | 61.55～72.32㎡｜69.62㎡ | 230,000円｜10,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 80.79～80.79㎡｜80.79㎡ | 288,000円｜11,784円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
