アブニールビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1925
アブニールビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／我孫子駅 徒歩1分
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利用可能路線
『我孫子駅』 JR常磐線 JR成田線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市本町2丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
我孫子市立我孫子第四小学校
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中学校区域
我孫子市立白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アブニールビルの口コミ・評判
2021年12月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近い。徒歩1分の距離なのですごく便利でした。ヨーカドーや福太郎も目の前で、日用品や食品を買うにも助かっていました。防音もしっかりしていて、生活音は全く聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 我孫子駅
ゆるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる、千代田線が始発、バス乗り場とタクシー乗り場が充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーが近くに２つある、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多くあり、有名店も多い、チェーンが多々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園などの子どもを育てる環境は整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが少なく、夜も治安がそこまで悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価と家賃はそこまで高くなく、住みやすい環境 |
2022年4月 我孫子駅
ms3さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こちらの駅は常磐線各駅の始発駅です成田線の始発駅でもある駅になります、駅舎はかなり古く多分2.30年前に北口駅前ロータリーができたような気がします南口駅前ロータリーはやはり20数年前に区画整理して広くなりました我孫子はたいしてスポットてきなところは無いですが、東葛地区に住まわれてる方なら聞いたことはあると思いますが手賀沼がまります昔は汚い沼でしたが今は大分きれいになってますよ、ヨーカドーが南口店と北口店と2つ有るんです、そのくらいですね駅チカではちなみに柏市よりも古い街なんですよ私が感じてるところでは坂が多い街ですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活面でのメリットは野菜が美味しいですね農家さんが多いようで 駅チカには八百屋さんがいくつかありますよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカには飲食店はけっこうあ。ますよもちろん居酒屋さんも多いですね、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援は充実してますね新興住宅街だけじやなく子供達は多いようですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうですよ、事件などはあまり聞かないですねまぁどこの自治体もでしょうが外国人が少し片寄って多く住むところとあまり居ないとこが片寄ってますね、外国人が悪いことするとは言いませんが、やはり日本獨特のマナーやルールなど理解できてない方もぃすしね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸アパートやマンションは少し駅からはなれると安いですね流石に駅前とかは高いですね新興住宅街沿いも家賃は高めです |
2021年10月 我孫子駅
4.0
【メリット】 駅前にはイトーヨーカドー、東武ストアがあったりコンビニ、銀行、カフェ、薬局があって利便性が……
2018年8月 我孫子駅
4.0
【メリット】 電車はこの駅から始発がでていることもあり、比較的朝でも座れます。電車が止まってしまっても、……
アブニールビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 23.2 |  |
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| 2024年2月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2023年10月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 23.3 | |
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| 2023年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 23.3 | |
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| 2022年6月 | 7階 | 1K | 北 | 23.5 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■我孫子市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■我孫子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■我孫子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.4～23.21㎡｜22.3㎡ | 49,000円｜7,274円/坪 |
| 3階～4階 | 19.5～23.5㎡｜22.5㎡ | 50,210円｜7,424円/坪 |
| 5階～5階 | 19.3～23.5㎡｜22.22㎡ | 50,888円｜7,603円/坪 |
| 6階～6階 | 19.3～23.5㎡｜22.3㎡ | 51,380円｜7,660円/坪 |
| 7階～7階 | 20～23.51㎡｜23㎡ | 52,428円｜7,576円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.3～23.5㎡｜22.47㎡ | 51,000円｜7,550円/坪 |
| 東向き | 21.4～23.21㎡｜22.08㎡ | 50,500円｜7,574円/坪 |
| 西向き | 21.43～23.2㎡｜22.84㎡ | 51,800円｜7,499円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.5～23.51㎡｜22.44㎡ | 50,913円｜7,553円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
