ブライト 西原駅前の外観
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ブライト 西原駅前のエントランス
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ブライト 西原駅前のその他
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ブライト 西原駅前のその他
ブライト 西原駅前の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／西原駅 徒歩3分
アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西原駅』 アストラムライン
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原7丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2022年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ブライト 西原駅前の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 祇園新橋北駅
katoriさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 祇園新橋駅から都心部まで12分ほどで行け、通学・通勤に適しているのでファミリー層に人気が多いエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゆめタウンやフレスタなどのスーパーや病院があります。基本的に住宅地です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、焼き鳥屋、韓国料理などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広島市立原小学校、原南小学校があります。子育て世代が多いエリアです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 実際に事故や事件に遭遇したことはありませんが頻繁に救急車やパトカーが通っているので治安がいいとは言えません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやや高めです。物価の浮き沈みはそこまでありません。 |
2023年9月 西原駅
miさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アストラムライン西原駅には無料の自転車置き場があったり、車を一時的に置ける場所があるのでアクセスしやすいのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ガソリンスタンドやコンビニなどがある大きな道路に面しているため車を利用する方には向いていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスバーガーやミスドが近くにあり、車を利用される方には向いていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | のぼり用エスカレーターと階段で構成された出入り口が2つあるので混雑はしづらいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道が広く見渡しやすいので比較的安全な方だとは思います。 お酒などが飲める飲食店もほぼないので変な人もあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一つ隣の大きな道に出れば病院や飲食店などなんでもあるので自転車や自動車を持っている方には向いていると思います。アストラムラインもお手頃な価格で街の中心部にアクセスできるので交通面では良いです。 |
2022年8月 西原駅
モルモルさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アストラムラインがあり、市街地まで一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニなどが一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、牛丼屋、寿司屋などが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校が近隣にあり、便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街でなく、住宅街であるため、その意味での治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件価格が中古物件、賃貸物件ともに安いのがメリット。 |
2022年7月 西原駅
まっぴーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時間帯は3分おきに次の車両が来ます。日中は10分おき。デパートや繁華街のある中心地までは、12分で行くことができます。到着後は路面電車との接続があり、そこから海方面など、アクセス可能。ホームドアもついており小さなお子様も安心して利用できます。ワンマン運転ではありますが、安全面に不安はありません。西原駅周辺は住宅街であり、治安が良いと感じます。また主要な道路54号線が走っており、副道があるので送り迎えにも便利です。また54号線を車で5分ほどで高速道路へのアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の徒歩圏内には、コーヒーショップ、鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、パン屋、居酒屋、ミシュランで星を取ったうどん屋など、飲食店があります。また、美容院も3つほどあり、個人病院、歯医者、総合病院も徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒーショップ、鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、パン屋、居酒屋、ミシュランで星を取ったうどん屋など、飲食店があり、充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には保育園、放課後クラブがあり、仕事帰りに迎えるには便利。駅横のマンションには塾や英語教室もあります。先にも言いましたが、ホームドアが付いているので小さなお子様も安心です。また、急な雨に備えて、傘が置いてあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 54号線が走っているため、夜でも車が走っており、ガソリンスタンドもあるため、夜に真っ暗になることはありません。周辺にはマンションや戸建てが多くあり、静けさは感じません。繁華街ではないので治安の悪さはないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心地までの距離を考えるととても住みやすく、家賃は相応だと思います。 |
ブライト 西原駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 34 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.84 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.09 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.21 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.21 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区西原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祇園新橋北駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.21～34㎡｜31.87㎡ | 63,666円｜6,644円/坪 |
| 2階～2階 | 29.21～42.09㎡｜32.59㎡ | 70,600円｜7,206円/坪 |
| 3階～3階 | 29.21～30.84㎡｜29.9㎡ | 65,285円｜7,224円/坪 |
| 4階～4階 | 29.21～29.21㎡｜29.21㎡ | 68,000円｜7,696円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.21～42.09㎡｜31.44㎡ | 66,857円｜7,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
