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賃貸

ルミナス都

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 270
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ルミナス都の外観
  • ルミナス都の外観
  • ルミナス都のエントランス：エントランス
  • ルミナス都のその他：エアコン
  • ルミナス都のその他：コンセント
  • ルミナス都のその他：二重ロック
  • ルミナス都のその他：眺望
  • ルミナス都のその他：ＴＶモニターフォン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,945円
平均坪単価 ＠6,773円
平均m²単価 ＠2,049円
上位専有面積 30.04m²：25件 33.64m²：10件 30.4m²：2件
上位間取り 1K：28件 ワンルーム：7件 1DK：2件

ルミナス都の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／龍谷大前深草駅 徒歩9分
    京阪本線／伏見稲荷駅 徒歩11分
    京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『龍谷大前深草駅』　京阪本線　
    『伏見稲荷駅』　京阪本線　
    『くいな橋駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区深草平田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ルミナス都の【賃貸】物件情報

ルミナス都 403
ルミナス都 403
賃料(管理費)
6.55万円(6,500円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
30.04m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルミナス都の口コミ・評判

2024年4月

リープルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照の照らし具合がほどよく、朝も快適に目が覚める。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 龍谷大前深草駅

笹かまさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 龍谷大学に通う学生にとっては生命線となる駅です。また伏見稲荷に近く、伏見稲荷駅の次の駅でもあります。
生活利便施設の充実
1 		メリット 自動販売機があります。また降りてすぐのところに喫茶店があります。
飲食店の充実
3 		メリット 大学の近くなので飲み屋やランチのやすいところはいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通量はさほど多くなく、安全です。駅も綺麗で使いやすいと思います。
治安
2 		メリット 事件が起きたという話はあまり聞きませんでした。夜中も学生がいるので人通りがあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安い飲食店が少なくないので悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2023年1月 くいな橋駅

こんどるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅までは3駅で行けますし、隣の竹田駅からは近鉄京都線に乗り換えることができますし本数も多いので便利です。
駅前には駐輪場もあり、自転車、原付で通えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 2分ほど歩くとスーパー、ホームセンター、ドラッグストアがあるので買い物するのに便利です。
飲食店の充実
5 		メリット スーパーの中にハンバーガーチェーン店、あとは個人経営の飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のそばに広い公園もあり、また5分ほど歩いたところにも公演が2つあり、子供と遊ぶ場所は困りません。
治安
5 		メリット 近くに大学があるため、夜でも人通りがある程度あります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸マンションが多いので一人暮らしの方は色々選択肢があり、安いところから高いところまであります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2020年8月 くいな橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ホームの両端に近いところに階段やエスカレーターがある。各降車駅の最寄り車両やドアの位置が書……

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（残り182文字）

2018年10月 龍谷大前深草駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばにある師団街道には、飲食店が多く立ち並んでおり、食事に困ることはない。駅のすぐ……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミナス都の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 ワンルーム 西 33.64
2025年4月 4階 1K 西 30.04
2025年4月 2階 ワンルーム 西 33.64
2025年4月 4階 1K 西 30.04
2025年4月 2階 1K 西 30.04

…残り32件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区深草平田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■伏見稲荷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.04～33.64㎡｜31.15㎡ 58,000円｜6,162円/坪
2階～2階 30.04～33.64㎡｜31.3㎡ 59,000円｜6,239円/坪
3階～3階 30.04～33.64㎡｜30.49㎡ 59,437円｜6,449円/坪
4階～4階 30.04～33.64㎡｜31.14㎡ 62,192円｜6,619円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 30.04～33.64㎡｜31.03㎡ 59,945円｜6,397円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ミヤタマンション

    住所 京都府京都市伏見区深草平田町
    交通 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩3分
    築年数 1975年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 15
    アクセス数 188
  • 賃貸

    稲荷双葉ハイツ

    稲荷双葉ハイツの外観
    住所 京都府京都市伏見区深草平田町
    交通 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩8分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩8分 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩8分 5.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 35.91m² 2DK 2階 東
    稲荷双葉ハイツ 203 稲荷双葉ハイツ 203 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 35.91m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ハーモニーテラスサンクサン

    ハーモニーテラスサンクサンの外観
    住所 京都府京都市伏見区深草平田町
    交通 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩5分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラスサンクサン 202 ハーモニーテラスサンクサン 202 5.75万円
    (4,000円)    		 無 57,500円 20.39m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    ハーモニーテラス深草平田町

    ハーモニーテラス深草平田町の外観
    住所 京都府京都市伏見区深草平田町
    交通 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩5分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス深草平田町 201 ハーモニーテラス深草平田町 201 5.75万円
    (4,000円)    		 無 57,500円 20.39m² ワンルーム 2階 西
    ハーモニーテラス深草平田町 201 ハーモニーテラス深草平田町 201 5.75万円
    (3,500円)    		 無 57,500円 20.05m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    メイズツイン

    メイズツインの外観
    住所 京都府京都市伏見区深草平田町7番3号
    交通 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩5分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 1
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩5分 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩5分 4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 36.33m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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新築 シティタワーズ板橋大山ノースタワー
  • 投票数6件
  • アクセス数11093
シティタワーズ板橋大山ノースタワー
所在地
東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分 （サウスタワー）、徒歩13分（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 西武池袋線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 山手線 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「池袋」駅 （東口、平常時15分）（サウスタワー）、徒歩5分（東口、平常時15分）（ノースタワー）
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩28分
専有面積 53.81㎡～72.01㎡
間取り 2LDK～3LDK ／ 2LDK～3LDK
階建 地上25階 地下2階建（ノースタワー） ／ 地上26階 地下1階建（サウスタワー）
総戸数 327戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社、株式会社フージャースコーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 パークノヴァ池袋要町
  • 口コミ32件
  • 偏差値49
  • アクセス数7805
パークノヴァ池袋要町
住所 東京都板橋区南町43番3号(地番)
交通 大山駅 徒歩8分
要町駅 徒歩10分
池袋駅 徒歩22分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1987年9月
階建 地下1階付6階建
総戸数 42戸
推定相場
6,013万円（70㎡換算時）
284万円（坪単価）
85万円（㎡単価）
新築 パークホームズ城北中央公園
  • 投票数22件
  • アクセス数2169
パークホームズ城北中央公園
所在地
東京都板橋区桜川2丁目103番2（地番）
交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩9分
専有面積 68.10㎡～79.39㎡
間取り 3LDK・4LDK
階建 地上7階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 埼玉建興株式会社
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