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賃貸

グレースM

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 112
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賃料履歴 2022年～: 9件
口コミ メリット:5件 デメリット:1件 特徴:3件
平均賃料相場 61,888円
平均坪単価 ＠3,705円
平均m²単価 ＠1,121円
上位専有面積 56.37m²：7件 59.09m²：1件 44.1m²：1件
上位間取り 2LDK：8件 1LDK：1件

グレースMの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑豊本線／直方駅 徒歩5分
    筑豊電鉄／筑豊直方駅 徒歩7分
    平成筑豊鉄道／南直方御殿口駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『直方駅』　JR筑豊本線　平成筑豊鉄道　
    『筑豊直方駅』　筑豊電鉄　
    『南直方御殿口駅』　平成筑豊鉄道　

  • 所在地(住所)

    福岡県直方市須崎町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    直方市小学校学区 直方市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレースMの【賃貸】物件情報

グレースM
グレースM
賃料(管理費)
5.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.1m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グレースMの口コミ・評判

2023年5月

jさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩いて5分ほどで直方駅で
通勤に便利である
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 規模小さいながらオートロック
田舎の物件で希少
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット オール電化でガス契約が必要ない
基本料金的にお得
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅まで徒歩５分なので
電車に乗って出かけるには便利
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前に大きな病院ができた
年寄りにはいいかも

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 直方駅

なななさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても綺麗で利用しやすい！
タクシー乗り場があって
生活利便施設の充実
5 		メリット 利用しやすい！です！
笑顔で気持ちがいいです！
飲食店の充実
3 		メリット 印象がいい
ごはんが食べれる場所があってとてもきれい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が豊かでとてもいい
コミニケーションもとれていい！
治安
5 		メリット みんな笑顔であんしんする
しゃべったりできてうれしい
コストパフォーマンス
5 		メリット やすくて
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2021年10月 筑豊直方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR直方駅に直結していて大変便利です。普通にsuikaやsugokaもつかえます。

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（残り157文字）

2021年10月 直方駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改装されてそこまで年数が経っていないため、駅内はキレイな印象です。トイレも清潔感があり気持……

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（残り112文字）

2019年7月 直方駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の斜め向かいにバスセンターがあり街中や天神までのアクセスが良い。バスセンターに隣接したコ……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 44.1
2023年8月 2階 2LDK 56.37
2023年8月 3階 2LDK 56.37
2023年5月 3階 2LDK 56.37
2023年3月 3階 2LDK 59.09

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■直方市須崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■直方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■直方駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 44.1～56.37㎡｜53.3㎡ 60,750円｜3,792円/坪
3階～3階 56.37～59.09㎡｜56.91㎡ 62,800円｜3,651円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミレニアム須崎

    住所 福岡県直方市須崎町
    交通 筑豊電鉄 筑豊直方駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 184
  • 賃貸

    ペニーレイン18D

    ペニーレイン18Dの外観
    住所 福岡県直方市山部390番1号
    交通 JR筑豊本線 直方駅 徒歩10分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペニーレイン　18 D0202 ペニーレイン　18 D0202 5.5万円
    (3,500円)    		 無 無 53.28m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ペニーレイン47B

    ペニーレイン47Bの外観
    住所 福岡県直方市山部390番1号
    交通 JR筑豊本線 直方駅 徒歩10分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペニーレイン　47 B0102 ペニーレイン　47 B0102 5.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 54.81m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    comfortasK

    comfortasKの外観
    住所 福岡県直方市知古2丁目7番11号
    交通 筑豊電鉄 筑豊直方駅 徒歩11分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    comfortas K comfortas K 8.4万円
    (4,000円)    		 無 1.2ヶ月 68.9m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    トルー・ハートA

    トルー・ハートAの外観
    住所 福岡県直方市新町1丁目3番23号
    交通 平成筑豊鉄道 南直方御殿口駅 徒歩7分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トルー・ハート A0101 トルー・ハート A0101 5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 42.05m² 1LDK 1階 南
    トルー・ハート A0103 トルー・ハート A0103 5.6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 43.75m² 1LDK 1階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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