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賃貸

マンション甲陽

アクセス数 ： 72
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賃料履歴 2022年～: 23件
平均賃料相場 75,217円
平均坪単価 ＠7,098円
平均m²単価 ＠2,148円
上位専有面積 38m²：8件 30m²：7件 40m²：6件
上位間取り 1LDK：18件 2DK：4件 2K：1件

マンション甲陽の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／六甲駅 徒歩3分
    JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分
    阪神本線／新在家駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『六甲駅』　阪急神戸本線　
    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『新在家駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区山田町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンション甲陽の【賃貸】物件情報

マンション甲陽 401
マンション甲陽 401
賃料(管理費)
7.4万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年2月 六甲道駅

ayaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、普通電車が止まる
阪神の新在家や阪急の六甲までも徒歩で行けるので、JRが運休の際にも他の交通手段が利用できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーやちょっとした買い物できる施設がある(ケーキ、惣菜、ドラッグストア、飲食店、コンビニ、花屋、100均、病院、写真屋など)
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋や居酒屋が多い気がします
駅周辺にはサイゼリヤはありますが他にファミレスがありません
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住んでいる人も多いため、幼稚園、保育園は多い
駅前に六甲道南公園や六甲道児童館があり、小さい子をちょっと遊ばせるには便利
治安
4 		メリット すごく治安がいいというわけではないが、悪くはないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 快速電車も止まり、阪急、阪神も徒歩圏内で便利な駅だと思う
また、スーパーや普段の生活に必要十分な店もあり、住みやすい駅だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・360文字）

2022年10月 六甲道駅

simさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車本数がある程度多い。
他路線へのアクセスも徒歩圏内。
生活利便施設の充実
5 		メリット 役場、スーパー、クリニック、図書館など、近くに大体そろっている。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、カフェ、レストランなどさまざまな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校などは近くにある。
駅のそばに遊べる広場があり、他の公園なども充実。
治安
4 		メリット 交番が近くにあり、基本的には治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 栄えているエリアなので、利便性、住みやすさは抜群に良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2022年1月 六甲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 三宮へのアクセスが良い。
治安がとても良いエリアである。
ラーメン屋が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

2019年12月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 全国トップクラスのスーパーマーケット密集地です。食料品の買い物に困りません。
ス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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マンション甲陽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2DK 南東 37
2025年1月 4階 2DK 南東 37
2024年12月 3階 1LDK 東 30
2024年10月 4階 2DK 東 38
2024年10月 4階 1LDK 東 38

…残り18件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区山田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■六甲道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 38～40㎡｜39㎡ 80,000円｜6,786円/坪
3階～3階 30～30㎡｜30㎡ 82,000円｜9,036円/坪
4階～4階 30～40㎡｜36㎡ 74,400円｜6,928円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～40㎡｜38㎡ 77,500円｜6,744円/坪
東向き 30～38㎡｜35.09㎡ 75,090円｜7,174円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30～40㎡｜36.25㎡ 74,250円｜6,908円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目
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    総戸数 64戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1096
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    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 33
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    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佑貴ビル阪急六甲 202 佑貴ビル阪急六甲 202 5万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² ワンルーム 2階 東
    佑貴ビル阪急六甲 佑貴ビル阪急六甲 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.91m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    六甲グランフォーレ

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目3番3号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1458
  • 賃貸

    パワーズ・六甲

    住所 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目7番12号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩3分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 57

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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