ポートラセーヌの外観
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ポートラセーヌの外観
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ポートラセーヌの外観
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ポートラセーヌの外観
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ポートラセーヌの外観
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ポートラセーヌの外観：いい感じです。
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ポートラセーヌの外観：外観・土地
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ポートラセーヌの外観：外観・土地
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ポートラセーヌの外観：相川エリアのご紹介です☆
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ポートラセーヌのエントランス
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ポートラセーヌのエントランス
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ポートラセーヌのエントランス
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ポートラセーヌのエントランス：エントランス
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ポートラセーヌのエントランス：ロビー
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ポートラセーヌのその他
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ポートラセーヌのその他
ポートラセーヌの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／相川駅 徒歩2分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩17分
大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩17分
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利用可能路線
『相川駅』 阪急京都本線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『井高野駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポートラセーヌの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 上新庄駅
shinoさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の作りがシンプルであり、コンパクトにまとまっているので利用しやすいと感じる。掃除もキレイに行き届いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニやカフェ、カラオケ店、飲食店、スーパーなど、一通りのものはそろっており生活利便性はよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんやたこ焼き屋、KFC、ラーメン屋など、お店は豊富にあると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは少し離れるものの、学校や公園はそれなりにあるため、子育ては十分できる環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も街灯がまんべんなくついており、人の目も多い環境なので、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性（大阪までの出やすさや所要時間）を考えると、家賃は安いところが多く、おすすめできる。 |
2023年8月 上新庄駅
ももさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで15分、京都まで1時間でいけるのでアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ等色々なお店が入っていて便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が沢山あります。食べるものに困ることはないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近くにあるのはメリットだと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に問題なく過ごせます。治安が悪いと思ったことはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もスーパーの商品も比較的安くて初めて大阪に住むにはいい場所だと思います |
2023年6月 上新庄駅
あーちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え無しで梅田や京都まで行くことが出来る 準急も止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口の方はお店がいっぱいあり主に食事処が徒歩圏内にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ目の前にファーストフード店やサイゼリヤがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校や保育園があり有料駐輪場もあって少し便利そうだとは思う |
| 治安 |
3 |
メリット | お店は多いので夜でも明るさは多少あるように思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くなく学生が一人暮らしするには充分にコストが良いように思われる |
2022年8月 上新庄駅
ちゃい7580さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで近く便利。京都に出かけるにも1本で行けて、気軽に小旅行ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く買い物に不便はないが、靴下など日用品を扱っているお店は駅から離れないとない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実している。マクドナルドやロッテリアなどファストフードをはじめ、コスパが良い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園が多く、下町といった様子で親しみのある感じ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りが常にあり賑わっているため危険は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田が近い割には、駅近くでもそこまで高くない。 |
ポートラセーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.95 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 29.37 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 26 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.95 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 25.95 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区相川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.95～26㎡｜25.96㎡ | 50,500円｜6,429円/坪 |
| 2階～2階 | 25.9～29.37㎡｜27.09㎡ | 51,611円｜6,319円/坪 |
| 3階～3階 | 25.95～29.37㎡｜27.2㎡ | 51,750円｜6,302円/坪 |
| 4階～4階 | 25.9～29.37㎡｜26.31㎡ | 52,500円｜6,605円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～29.37㎡｜26.18㎡ | 51,785円｜6,543円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.37～29.37㎡｜29.37㎡ | 52,000円｜5,853円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
