アエル宝来の外観
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アエル宝来の外観
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アエル宝来のその他
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アエル宝来のその他
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アエル宝来のその他
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アエル宝来のその他
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アエル宝来のその他
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アエル宝来のその他
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アエル宝来のその他
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アエル宝来のその他
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アエル宝来のその他
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アエル宝来のその他
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アエル宝来のその他
アエル宝来の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩11分
近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩21分
近鉄橿原線／西ノ京駅 徒歩25分
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利用可能路線
『尼ヶ辻駅』 近鉄橿原線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
『西ノ京駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県奈良市宝来3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アエル宝来の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大和西大寺駅
moreさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都と大阪への両方へのアクセスはとてもいい。この両方ともというのが非常にこの駅の最大のメリットといえる。京都体と大阪は行きにくい、大阪からだと京都はいきにくい、だが、この大和西大寺からならどちらにでも簡単に一本で行けてしまう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは商業施設が多い、京都にも大阪にもいけるということから、ハブ駅としての役割を持っているから、自然と栄えて、駅の周辺は商業施設、ユニクロとか近鉄百貨店とかもあるので、かなり栄えていていいといえるでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はめちゃくちゃある。特に三条商店街のほうまで行くと、アーケード沿いにものすごいたくさんの店があるので、ＪＲ奈良にもいくことができてとても便利。食べ物屋はなんでもあるので、とてもいいといえるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 奈良市の子育て支援プログラムがあるので、手厚いサポートがあるので、子育て世代はとても安心して暮らせると思う。保育園もたくさんあるはずなので、子供を安心して送り迎えできると思う。だから、ここの駅は間違いないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の多さがあるが、駅前に交番があるので、その辺は治安の維持はしっかりしている印象はある。だから、安心して子育て世代から、小中学生、大人、おじいさん、おばあさんなどみんなが安心して暮らせる駅といえると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都市内や大阪市内にくらべると地価は安いほうだと思うので、京都と大阪の両方にアクセスできる利便性や、あとは地価の点から考えると、総合的にコストパフォーマンスはかなり高めといえると思う。この点はかなり大きいと思う。 |
2024年1月 大和西大寺駅
わかめさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ナカショップが充実しています。 ワインもたくさん置いてある成城石井や、ドラッグストア、イートインショップなど駅の中だけで十分お買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカショップがたくさんあります。 グルメも充実しています。 入場券で入ると値引き券になるそうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人焼肉店や、ラーメンの有名店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは広く、使いやすいです。駅の中に案内ロボットがいて、質問すると教えてくれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前と比べて駅がきれいになったので、落書きも無く治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所で、デパートやショッピングモールがあります。 また医療機関も多いです。 |
2023年9月 大和西大寺駅
うーたんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・他路線へのアクセスが非常に良い 基本的にはホーム階→地下通路、またはホーム階→コンコース階へと移動することで、全ての路線へと簡単にアクセスが出来る。 ・駅全体としての快適さ 現在進行形で改良を続けており、直感的に乗り場にアクセスできる大モニターの設置や、駅員の方を呼ばなくても自分の乗りたい路線が分かるためのAI機器の設置など、利用者の快適さを改良しようと試みており、非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に近鉄百貨店があり、大体の用事はここで済ませられる。また、駅構内にも複数の飲食店、食事スペース、ドラッグストアなどを始めとした多種に渡る店舗などと、中継駅としての機能が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食から和食まで、幅広い飲食店が揃っている。家族連れのためのフードコートのようなスペースも用意されており、価格もリーズナブルであり良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バリアフリーではないが、一応ベビーカーを持っている方でも動線が確保されている。多機能トイレは少ないが、近頃トイレが新設されたため、非常に利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。駅前は某事件が起きた現場であるが、その後は警備が強化された影響か、全くもって事件は起きない。5年程度利用しているが、大和西大寺駅で事件が起きたという話は聞いたことがない。酔っ払いも少なく、深夜でも安全である。また、駅構内に居る駅員の数も多く、何かが起こっても迅速な対応が期待できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 開発が進み、新興住宅地の様相を呈している。新しくマンションが建設されたり、新しく塾が複数できたりと、子育て世代を受け入れる準備をしているように思える。利便性については大和西大寺駅があるため非常に良い。 |
2022年2月 大和西大寺駅
5.0
【メリット】 ・乗換の分岐点になる主要駅なので、出掛けるのに非常に便利。大阪（難波）、神戸（三宮）、京都……
アエル宝来の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 23.18 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 23.18 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市宝来の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 34,250円｜4,885円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 35,333円｜5,039円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 34,000円｜4,849円/坪 |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 35,000円｜4,992円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
